Dzīvoklis Ar Skatu Uz Jūru
2 Guļamistabas·2 Vannasistabas·161 m²
Par īpašumu
Šis 2 guļamistabu dzīvoklis Esteponā atrodas pludmales kompleksā ar atvērtu jūras skatu un uz dienvidiem vērstu terasi. Tam ir 2 vannas istabas, uzbūves platība 161 m2 un terase 30 m2. Dzīvoklis ir vidējā stāvā ar skatu uz Vidusjūru un Āfrikas piekrasti. Mājoklis tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts. Tas ietver atvērta plānojuma viesistabu un ēdamzonu, pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētu mūziku, automātisku apgaismojumu, grīdas apsildi visā dzīvoklī, izņemot virtuvi, un gaisa kondicionieri gan siltuma, gan aukstuma režīmā. Iepakots arī privāta pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Kopiena piedāvā 24 stundu drošību, portieri, iekštelpu baseinu, sporta zāli, saunu, tvaika istabu, ainavotus dārzus, āra baseinu, sezonālu baseina bāru un restorānu. Tā atrodas tuvu Esteponas pilsētas centram, golfa laukumiem, restorāniem un bāriem, kā arī pastaigas attālumā no Lagunas, Kempinski 5 zvaigžņu viesnīcas un pludmales restorāniem.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Cena kontekstā
9% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 9% zem tipiskās cenas pilsētā Estepona. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Dzīvoklis īpašumu pilsētā Estepona cenu diapazonā no 700.000 € līdz 1.000.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.