Rietumu Pusē Orientēts Pirmā Stāva Dzīvoklis
3 Guļamistabas·3 Vannasistabas·130 m²·50 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šis pirmā stāva dzīvoklis Cabopino atrodas rietumu pusē un tam ir liels privātais dārzs — reta priekšrocība. Dzīvoklī ir 3 guļamistabas, 3 vannasistabas, 130 m2 apbūvētā platība un 70 m2 terase. Dzīvoklis ir vienā līmenī, un tam ir ērta piekļuve no kopienas gājēju ieejas un pazemes autostāvvietas. Iekštelpās tas ir plašs mājoklis ar tūristu īres licenci. Īpašumam ir arī 2 drošas pazemes autostāvvietas un ļoti liela, droša noliktavas telpa. Ārpusē privātais dārzs nodrošina plašu papildu telpu ikdienas lietošanai. Slēgtajā kopienā ir koplietošanas baseins un dārzi. Tā atrodas Cabopino Alto, Cabopino pakalnēs, izveidotā mūsdienīgā kopienā ar raksturīgu arhitektūru.
Informācija par īpašumu
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
Cena kontekstā
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai pilsētā Cabopino.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis īpašumu pilsētā Cabopino cenu diapazonā no 700.000 € līdz 1.000.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.