Penthauss Ar Panorāmas Skatu
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·179 m²
Par īpašumu
Šis penthauss Doña Julia rajonā piedāvā plašu skatu uz kalniem un mierīgu vidi. Tas ir ekskluzīvs mājoklis ar 55 m2 terasi un gaišu, atvērtu plānojumu.
Īpašumā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas un 179 m2 apbūvētās platības. Tas aizņem visu stāvu ēkā, kurā ir tikai pieci dzīvokļi. Orientācija nav norādīta. No dzīvokļa paveras skats uz Casares kalniem un apkārtējo lauku ainavu.
Iekštelpās no ieejas var nokļūt daļēji atvērtā virtuvē ar kvalitatīvu tehniku un marmora darba virsmām. Virtuve ir savienota arī ar ar stiklu norobežotu terasi, kas tiek izmantota kā saimniecības telpa. Plašā viesistabas un ēdamistabas zona ir piepildīta ar dabisko gaismu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannas istaba ar džakuzi vannu, lielu dušu un daļēji āra dušu. Dzīvoklis ir kvalitatīvi apdarināts, un tajā ir karstā un aukstā gaisa kondicionēšanas sistēma. Mēbelējums nav norādīts.
Terase paplašina dzīvojamo telpu. Īpašumā ietilpst divas pazemes autostāvvietas un privātas lietošanas tiesības uz koplietošanas noliktavas telpu. Slēgtajā kompleksā ir dārzi, peldbaseins, paddle tenisa korti un trenažieru zāle. Doña Julia atrodas izdevīgā vietā: Casares piekraste ir 5 minūšu brauciena attālumā, Estepona – aptuveni 10 minūšu, Marbella – aptuveni 20 minūšu, bet Marina de la Duquesa – 5 minūšu attālumā.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Penthauss īpašumu pilsētā Doña Julia cenu diapazonā no 475.000 € līdz 600.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.