Savrupmāja Ar Skatu Uz Jūru
3 Guļamistabas·3 Vannasistabas·197 m²
Par īpašumu
Šī modernā savrupmāja atrodas netālu no Nerja, paaugstinātā vietā ar skatu uz jūru un kalniem. Īpašumā ir 3 guļamistabas, 3 vannas istabas, 197 m2 apbūvētā platība un 20 m2 terase. Villa izvietota 3 stāvos ar atvērtām, gaišām telpām. Tās orientācija nav norādīta.
Galvenajā dzīvojamajā zonā ir atvērta plānojuma viesistaba, ēdamistabas zona un pilnībā aprīkota virtuve. Interjers ir piemērots ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai. Apakšējā līmenī atrodas daudzfunkcionāla telpa, kas pašlaik tiek izmantota kā kino un spēļu istaba, kā arī pilna vannas istaba ar dušu. Villa tiek pārdota ar visu aprīkojumu un mēbelēm.
Plašas durvis ved uz lielām terasēm un jumta terasi. Īpašumā ir privāts peldbaseins un 2 privātas autostāvvietas. Villa ir arī derīga tūristu licence. Tā atrodas klusā dzīvojamajā rajonā, netālu no Nerja. Paaugstinātā atrašanās vieta ir piemērota atpūtai ārā un saulrieta vērošanai.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Nerja ir austrumu Costa del Sol, Axarquía, balsts ar raksturu, kas ir pavisam atšķirīgs no rietumu kūrortiem: balti kaļķotām ielām, iespaidīgām klintīm un līčiem, kā arī slaveno Balcón de Europa skatu laukumu virs jūras. Tā jau sen ir iecienīta pircēju vidū, kuri meklē autentisku Spānijas piejūras pilsētu, kas ir izvairījusies no pārmērīgas augstceltņu apbūves. Īpašumu piedāvājumā ir gan rindu mājas un dzīvokļi vecpilsētā un tās apkārtnē, gan villas ar skatu uz jūru apkārtējos pakalnos un piekrastē Maro virzienā. Cenas parasti ir zemākas nekā rietumu piekrastē, un šī teritorija īpaši piesaista tos, kuri vēlas šarmu, ainaviskumu un lēnāku dzīves ritmu stundas attālumā no Málaga.
Cena kontekstā
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai pilsētā Nerja.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Nerja cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.