Paaugstināta Pirmā Stāva Dzīvoklis
3 Guļamistabas·3 Vannasistabas·173 m²
Par īpašumu
Šis paaugstināta pirmā stāva dzīvoklis Monte Sancha, Málaga, atrodas klusā dzīvojamā vidē netālu no pilsētas centra. Tajā ir 3 guļamistabas, 3 vannasistabas, apbūvētā platība ir 173 m2, bet terases platība — 80 m2. Plānojums ietver plašu atvērta plānojuma dzīvojamo istabu ar virtuvi. Lielās stikla durvis visas dienas garumā nodrošina dabisko apgaismojumu. Interjerā izmantota Porcelanosa apdare un integrēta viedās mājas sistēma. Īpašums ietilpst nelielā dzīvojamo ēku projektā, kurā ir tikai trīs mājokļi. Tas nodrošina privātumu un augstas klases dzīvojamo vidi. No dzīvojamās zonas ir tieša izeja uz terasi. Terase piedāvā plašu ārtelpu atpūtai vai maltītēm. Monte Sancha raksturīga mierīga atmosfēra un saglabāta arhitektūra. Tā ir viena no pieprasītākajām Málaga austrumu daļas apkaimēm.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Málaga ir rosīgā Costa del Sol galvaspilsēta un viena no Spānijas dinamiskākajām pilsētām. Kādreiz tā galvenokārt tika uzskatīta par reģiona lidostas vārtiem, taču tā ir atjaunojusies kā kultūras un dzīvesstila galamērķis ar Picasso un Pompidou muzejiem, atjaunotu vēsturisko centru, funkcionējošu ostu, kas pārveidota par promenādi, un augošu tehnoloģiju un biznesa vidi. Nekustamā īpašuma pircējiem tā piedāvā kaut ko tādu, ko kūrorti nespēj: īstu, visu gadu dzīvu Spānijas pilsētu. Mājokļu klāstā ir gan raksturojuma pilni dzīvokļi vecpilsētā un Soho rajonā, gan moderni projekti tādās teritorijās kā Teatinos, kā arī zaļie austrumu piejūras rajoni El Limonar un Pedregalejo. Tā piesaista tos, kuri vēlas kultūru, iespēju visur nokļūt пешām un pilsētas ērtības tepat pie durvīm, kā arī spēcīgu īres pieprasījumu no tūrisma un lielas studentu un profesionāļu kopienas.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 9% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 9% virs tipiskās cenas pilsētā Málaga. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis īpašumu pilsētā Málaga cenu diapazonā no 1.000.000 € līdz 1.400.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.