Privāts Dzīvoklis Ar Dārzu
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·107 m²
Par īpašumu
Šis pirmajā stāvā esošais dzīvoklis La Cala Golf piedāvā mūsdienīgu un kvalitatīvu dzīvesvietu ar plašu privāto terasi. Dzīvoklī ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 107 m2 apbūvētā platība un 225 m2 liela terase. Tas ir stūra dzīvoklis ar vienā līmenī izvietotu plānojumu un mūsdienīgu atvērta plānojuma interjeru. Viesistaba, ēdamzona un virtuve ir savienotas ar terasi. Virtuvē ir iebūvēta sadzīves tehnika un sala. Ir arī atsevišķa saimniecības telpa. Dzīvoklis ir gaumīgi iekārtots un atrodas ļoti labā stāvoklī. Tas ir daļēji mēbelēts ar stilīgām interjera detaļām un aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu. Ārpusē ir 110 m2 liela privātā terase ar saunas telpu, āra dušu un dārza noliktavas telpu. Īpašumam ir arī ļoti plašs privātai lietošanai paredzēts dārzs, 2 pazemes autostāvvietas un pietiekami liela noliktavas telpa. Slēgtajā dzīvojamajā kompleksā ir apsardze, labiekārtoti dārzi un liels peldbaseins. La Cala Golf kluba māja un spa atrodas aptuveni 7 minūšu gājiena attālumā, savukārt līdz La Cala de Mijas pludmales ciematam ar automašīnu var nokļūt aptuveni 10 minūtēs.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 58% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 58% virs tipiskās cenas pilsētā La Cala Golf. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis īpašumu pilsētā La Cala Golf cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.