Divlīmeņu Dzīvoklis Ar Skatu Uz Jūru
3 Guļamistabas·3 Vannasistabas·150 m²
Par īpašumu
Pilnīgi jauns divlīmeņu dzīvoklis Montemar rajonā, Torremolinos, blakus La Carihuela, ar skatu uz jūru. Īpašumā ir 3 guļamistabas, 3 vannas istabas un 150 m2 apbūvētās platības. Plānojumā ietilpst plaša dzīvojamā istaba, dizaina virtuve ar salu un augstākās klases sadzīves tehnika. Īpašums ir modernā stāvoklī, ar gaišu interjeru. Mājoklim ir vairākas terases ar skatu uz jūru, sānu pagalms, 2 privātas autostāvvietas un noliktavas telpa. Kopienas teritorijā ir peldbaseins, un tā atrodas ekskluzīvā dzīvojamo māju vidē ar mierīgu atmosfēru. Montemar ir viens no ekskluzīvākajiem Torremolinos rajoniem, blakus La Carihuela. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vēlas mierīgu vidi netālu no piekrastes.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Torremolinos bija kūrorts, kas 1960. gados aizsāka Costa del Sol tūrismu, un pēc gadiem ilgas reinvestēšanas tas ir atkal parādījies kā dzīvīga, izdevīga piekrastes pilsēta. Garas smilšu pludmales, atjaunotais Carihuela zvejnieku kvartāls un iekļaujoša, kosmopolītiska atmosfēra piešķir tai izteiktu raksturu, savukārt tās tuvums Málaga un lidostai padara to īpaši ērtu. Nekustamais īpašums pārsvarā ir dzīvokļu tipa, sākot no klasiskiem piejūras blokiem līdz atjaunotam un jaunam fondam, kas uztur cenas pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Tā ir populāra sākuma izvēle pircējiem, kuri vēlas pastaigājamu pludmales pilsētu dažu minūšu attālumā no lidostas.
Cena kontekstā
41% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 41% zem tipiskās cenas pilsētā Torremolinos. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Cits īpašumu pilsētā Torremolinos cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.