Dzīvoklis Pirmajā Stāvā Ar Skatu Uz Jūru
2 Guļamistabas·2 Vannasistabas·215 m²·126 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šis elegantais dzīvoklis pirmajā stāvā atrodas Benahavís, kompleksā The View Marbella, un piedāvā panorāmas skatu uz jūru. Dzīvoklī ir 2 guļamistabas, 2 vannas istabas, 215 m2 apbūvētā platība un 93 m2 liela terase. Mājoklim ir plašs interjers un atvērta plānojuma viesistaba ar ēdamistabas zonu. Logi līdz grīdai nodrošina dabisko apgaismojumu. Bīdāmās stikla durvis ved uz terasi un privāto dārzu. Mūsdienīgajā virtuvē ir augstākās klases sadzīves tehnika. Abām guļamistabām ir privātas vannas istabas, kā arī ir viesu tualete. Īpašums tiek piedāvāts kā mūsdienīgs mājoklis ar izsmalcinātu apdari; informācija par pārdošanu ar mēbelēm vai bez tām avotā nav norādīta. Īpašumā ietilpst 2 privātas autostāvvietas un noliktavas telpa. Kompleksā ir labiekārtoti dārzi, diennakts apsardze, konsjerža pakalpojumi, spa un fitnesa centrs, iekštelpu un āra baseini, kā arī bērnu zonas. Tas atrodas tikai dažu minūšu attālumā no Marbella, Puerto Banús un pludmalēm, savukārt netālu atrodas La Zagaleta un citi golfa laukumi.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Benahavís ir Costa del Sol ekskluzīvā iekšzeme — kalnu pašvaldība aiz Marbella un Estepona, kas kļuvusi par sinonīmu slēgtiem golfa kūrortiem un lielām privātām villām. Tajā atrodas dažas no Spānijas prestižākajām adresēm, tostarp La Zagaleta, La Quinta un Los Flamingos, kur privātums, drošība un panorāmas skati nosaka augstāku cenu. Neskatoties uz savu reputāciju, Benahavís ir arī burvīgs baltināts ciemats, kas pazīstams kā reģiona gastronomiskā galvaspilsēta. Tas galvenokārt ir villu tirgus, lai gan golfa ielejās ir arī augstas klases dzīvokļi un rindu mājas kūrortu kopienās. Pircēji šeit parasti meklē plašumu, noslēgtību un tālus skatus uz jūru vai kalniem, vienlaikus paliekot nelielā brauciena attālumā no Marbella un Puerto Banús.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 25% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 25% virs tipiskās cenas pilsētā Benahavís. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis īpašumu pilsētā Benahavís cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.