Divstāvu Dzīvoklis Pie Pludmales
2 Guļamistabas·3 Vannasistabas·125 m²
Par īpašumu
Šis gaišais divstāvu dzīvoklis atrodas The Golden Mile, Marbella, pieprasītā otrajā līnijā no pludmales esošā kompleksā. Tajā ir 2 guļamistabas, 3 vannas istabas, 125 m2 apbūvētā platība un 20 m2 terase. Plānojums ietver virtuvi ar modernu sadzīves tehniku, gaišu dzīvojamo istabu un viesu tualeti. Augšstāvā abām guļamistabām ir privātas vannas istabas. No galvenās guļamistabas paveras skats uz pilsētu un daļējs skats uz jūru. Otrajai guļamistabai ir privāts balkons ar skatu uz dārzu un baseinu. Dzīvoklī ir gaisa kondicionēšanas sistēma ar dzesēšanas un apsildes funkciju, kā arī atsevišķu intensitātes regulēšanu augšstāvā un apakšstāvā. Cenā ir iekļauta garāža un noliktavas telpa. Terase ir plaša un aprīkota ar markīzi. Kompleksā ir dārzs un baseins. Tas atrodas netālu no pludmales un piedāvā pieprasītu atrašanās vietu Marbella.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Golden Mile ir Marbeljas sākotnējā prestižā adrese — piekrastes josla, kas stiepjas no Marbeljas pilsētas malas Puerto Banús virzienā. Tajā atrodas tādas ikoniskas viesnīcas kā Marbella Club un Puente Romano, un tā apvieno pirmās līnijas pludmales savrupmājas un slēgtus apartamentu kompleksus ar koptiem tropu dārziem un tiešu piekļuvi pludmalei. Tā joprojām ir viena no pieprasītākajām un dārgākajām vietām visā piekrastē. Īpašumu klāsts aptver gan luksusa apartamentus izveidotās piejūras kopienās, gan iespaidīgas villas kalna nogāzē augstāk, kur Sierra Blanca un Nagüeles kāpj La Concha kalna virzienā.
Cena kontekstā
39% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 39% zem tipiskās cenas pilsētā The Golden Mile. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Cits īpašumu pilsētā The Golden Mile cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.