Panorāmas Skata Dzīvoklis
2 Guļamistabas·2 Vannasistabas·133 m²
Par īpašumu
Šis plašais dzīvoklis vidējā stāvā La Mairenā piedāvā apburošus panorāmas skatus. Īpašums sastāv no 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, kopā 133 m² būvētās platības un 53 m² terases. Izvietojums vidējā stāvā ar dienvidaustrumu orientāciju sniedz gleznainus kalnu un lauku skatus. iekšpusē atrodas plaša atvērta plāna dzīvojamā telpa ar modernu, pilnībā aprīkotu virtuvi. Abas guļamistabas ir lielas un aprīkotas ar vannas istabām. Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī un tiek pārdots ar mēbelēm.
Lielā terase uzlabo āra dzīvi, kamēr praktiskas iezīmes ietver pazemes autostāvvietu un noliktavu. Slēgtā kopienā ir skaisti iekārtoti dārzi un divi kopīgi baseini, tostarp viens bērniem. Atrodas tuvu golfa laukumiem, veikaliem, skolām un pilsētai, tā nodrošina drošu un mierīgu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi ērtībām. La Mairena piedāvā lielisku atpūtas un ērtību apvienojumu.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
La Mairena ir paaugstināta, zaļa dzīvojamā kopiena pakalnos virs Elviria, uz Marbella un Ojén robežas. Atrodoties starp korķozoliem un priedēm augstākā vietā, tā tiek augstu vērtēta tās vēsākā gaisa, panorāmas skatu uz jūru līdz pat Gibraltar un Ziemeļāfrikai, kā arī klusās, dabiskās vides dēļ, kuras centrā atrodas vācu mācību programmas starptautiskā skola ECOS. Īpašumus galvenokārt veido villas un zemas apbūves dzīvokļi un rindu mājas labiekārtotos kompleksos, kas piesaista ģimenes un tos, kuri meklē skatus un mieru, vienlaikus esot netālu no piekrastes.
Cena kontekstā
8% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 8% zem tipiskās cenas pilsētā La Mairena. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Dzīvoklis īpašumu pilsētā La Mairena cenu diapazonā no 400.000 € līdz 600.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.