Atjaunots Studijas Tipa Dzīvoklis
1 Vannasistabas·47 m²
Par īpašumu
Šis atjaunotais studijas tipa dzīvoklis atrodas Puerto de la Duquesa, netālu no pludmales un promenādes. Tam ir derīga tūristu licence, un dzīvoklis ir gaišs un mūsdienīgs.
Tas atrodas ēkas vidējā stāvā, un tajā ir 1 vannas istaba, 47 m2 apbūvētā platība un 5 m2 terase. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, un ēkā ir lifts. No tā paveras skats uz dārziem un promenādi.
Studijas tipa dzīvoklis ir pilnībā atjaunots un gatavs dzīvošanai. Tajā ir integrēta virtuve, atjaunota vannas istaba, lamināta koka grīdas segums, iebūvēts skapis un gaisa kondicionēšana. Dzīvoklis ir mēbelēts ar dīvāngultu un praktisku izvelkamo gultu. Atvērtais plānojums ļauj lietderīgi izmantot telpu.
Terase ir neliela, bet funkcionāla. Ēku ieskauj restorāni, veikali, aptiekas un lielveikali. Privāts baseins, dārzs, autostāvvieta vai noliktavas telpa nav minēti.
Pludmale atrodas 2 minūšu gājiena attālumā. La Duquesa golfa laukums ir 5 minūšu brauciena attālumā. No A-7 autoceļa ērti nokļūt Sotogrande 10 minūtēs, Estepona 20 minūtēs un Gibraltāra lidostā aptuveni 30 minūtēs.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
La Duquesa, Manilvas pašvaldībā, ir mierīga jahtu osta un golfa kūrorts Costa del Sol rietumu galā. Tas ir izveidots ap Puerto de la Duquesa un Duquesa golfa laukumu, un piedāvā īstu piejūras kūrorta dzīvesveidu par vienām no pieejamākajām cenām piekrastē. Nekustamais īpašums galvenokārt sastāv no dzīvokļiem un rindu mājām, daudziem ar skatu uz jūru vai golfu un koplietošanas baseiniem, kā arī dažām villām, tāpēc tas ir iecienīts starp uz vērtību orientētiem brīvdienu mājokļu pircējiem un pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 21% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 21% virs tipiskās cenas pilsētā La Duquesa. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Dzīvoklis īpašumu pilsētā La Duquesa cenu diapazonā no 200.000 € līdz 250.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.