Savrupmāja Ar Golfa Laukuma Skatu
6 Guļamistabas·6 Vannasistabas·762 m²·1703 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šī savrupmāja Mijas Golf atrodas kalna galā, un no tās paveras panorāmas skats uz golfa laukumu, kalniem un jūru. Tā ir plaša māja ar paaugstinātu zemesgabalu un greznu apdari. Villā ir 6 guļamistabas, 6 vannas istabas, 762 m2 apbūvētā platība un 200 m2 terašu platība. Tā ir izvietota 3 līmeņos, un tajā ir lifts. Orientācija nav norādīta.
Iekštelpās ir divu stāvu augstuma ieejas halle, atvērta plānojuma dzīvojamā istaba, virtuve un ēdamistaba, kā arī malkas kamīns. Mājā ir arī pieliekamais ar iespēju tajā ieiet, saimniecības telpa, viesu tualete un atvērta plānojuma mājas birojs. Galvenajā guļamistabas zonā ir privāta terase, atsevišķas garderobes viņam un viņai, kā arī privāta vannas istaba. Apakšējā stāvā ir vēl 2 divvietīgas guļamistabas, spēļu/kino telpa ar bāru, noliktavas un tehniskās telpas. Tajā atrodas arī atsevišķs 2 guļamistabu dzīvoklis ar vannas istabu un nelielu virtuvi. Mēbeles un īpašuma stāvoklis nav norādīti.
Ārpusē ir plaša terase, kopti zālieni un bezmalu baseins. No apakšējā līmeņa var tieši iziet uz atpūtas terasi ar grila zonu. Automašīnām ir segta vieta 2 automašīnām, kā arī vieta vēl 3 vai vairāk automašīnām. Kopienā ir dārzi, bezmalu baseins un lifts. Mijas Golf ir prestiža teritorija ar diviem čempionātu golfa laukumiem, un La Zambra Spa Hotel atrodas aptuveni 7 minūšu brauciena attālumā.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Mijas Golf cenu diapazonā no 1.600.000 € līdz 2.250.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.