Villa Ar Privātu Baseinu
4 Guļamistabas·2 Vannasistabas·246 m²·4750 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šī savrupā villa atrodas Arenas, Vélez-Málaga, klusā lauku apvidū ar skatu uz Vidusjūru un kalniem. Tajā ir 4 guļamistabas, 2 vannas istabas, apbūvētā platība 246 m2 un terases 150 m2 platībā. Mājoklis ir gatavs apdzīvošanai. Tajā ir viesistaba, ēdamistaba un pilnībā aprīkota virtuve. Īpašumā ietilpst arī veļas mazgātava, noliktavas telpa, katlu telpa, ģērbtuve un ieejas halle. Īpašums ir aprīkots ar pilnu gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmu, iebūvētu kamīnu, trīskāršu drošības stiklojumu, alumīnija logiem, žalūzijām, moskītu tīkliem, saules paneļiem karstā ūdens sagatavošanai, signalizāciju, videofonu, satelīttelevīziju un bezvadu internetu. Ārpusē ir plašas terases, pergola, privāts peldbaseins, privāta aka, 5,000L ūdens tvertne un ar betonu klāts piebraucamais ceļš. Ar automašīnu 20 minūšu laikā var nokļūt līdz pludmalei, 18 bedrīšu golfa laukumam, Torre Del Mar un Vélez-Málaga, savukārt Malaga lidosta atrodas 40 minūšu brauciena attālumā.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Vélez-Málaga ir Axarquía reģiona vēsturiskā galvaspilsēta Costa del Sol austrumu daļā, kopā ar savu rosīgo piejūras pilsētu Torre del Mar piekrastē. Šis apgabals piedāvā autentisku, izteikti spānisku alternatīvu rietumu kūrortiem, tropu augļu saimniecību, vīna dārzu un garu, mazapdzīvotu pludmaļu ainavā. Īpašumi šeit ir par labu cenu: piejūras un pludmales tuvumā esoši dzīvokļi Torre del Mar, rindu mājas un ciematu mājas iekšzemē, kā arī villas ar skatu uz laukiem un jūru. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vairāk novērtē autentiskumu, plašumu un cenu nekā kūrorta spožumu.
Cena kontekstā
21% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 21% zem tipiskās cenas pilsētā Vélez-Málaga. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Vélez-Málaga cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.