Savrupmāja Ar Skatu Uz Jūru
8 Guļamistabas·13 Vannasistabas·2443 m²·11178 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šis savrupmājas projekts La Quinta piedāvā iespaidīgus Vidusjūras skatus un unikālu novietojumu. Tajā ir 8 guļamistabas, 13 vannasistabas un 2443 m2 apbūvētā platība. Plānotā villa izvietota trīs stāvos, un tās iekštelpu platība ir 1998 m2. Tā ir iebūvēta kalna nogāzē un projektēta tā, lai saplūstu ar dabisko apkārtni. Plānojums ietver trīs privātus apartamentus ar atsevišķām dzīvojamām telpām un virtuvēm. Mājā ir arī galvenā virtuve, demonstrācijas virtuve, dzīvojamā istaba, ēdamistaba, neformāla ēdamistaba, bibliotēka, kinoteātris, spēļu istaba, boulinga celiņš, dzērienu pagrabs, veļas mazgātava, tehniskā telpa un viedās mājas audio sistēma visās iekštelpās un āra zonās. Ārpusē ir āra baseins, džakuzi, divi angļu stila iekšpagalmi, garāža sešām automašīnām un nojume trim automašīnām. Villa atrodas La Quinta, no kuras paveras atklāts skats uz ieleju un redzama Vidusjūra. Tā tiek pārdota ar projektu dokumentāciju un spēkā esošu būvatļauju.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 86% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 86% virs tipiskās cenas pilsētā La Quinta. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā La Quinta cenu diapazonā no 24.500.000 € līdz 33.250.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.