Atsevišķi Stāvoša Villa Ar Skatu Uz Jūru
5 Guļamistabas·5 Vannasistabas·260 m²·700 m² zemesgabals
Par īpašumu
Atsevišķi stāvoša villa Benalmadena Costa ar lielisku skatu uz jūru no visām dzīvojamajām telpām. Tajā ir 5 guļamistabas, 5 vannas istabas, 260 m2 apbūves platība un 130 m2 terases platība. Villa vērsta uz dienvidiem un dienvidrietumiem, ar gaišām, atvērtām telpām un praktisku plānojumu. Tajā ir pilnībā aprīkota virtuve un garāža 2 automašīnām. Īpašumam raksturīga mūsdienīga arhitektūra un dāņu kvalitāte. Villa ir gaiša un plaša, un tā ir piemērota ērtai dzīvošanai. Ārpusē ir terase, dārzs un privāts baseins, kā arī pietiekami daudz vietas kopīgai laika pavadīšanai. Tā atrodas netālu no Benalmadena Pueblo un ar skatu uz piekrasti. Naktīs no tās paveras arī skats uz Fuengirola un tuvāko apkārtējo teritoriju pilsētas gaismām.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Benalmádena Costa ir Benalmádenas piekrastes josla, kas izveidota ap ievērojamo Puerto Marina — vienu no visvairāk fotografētajām jahtu ostām Spain. Ar pludmalēm, dzīvīgu promenādi, atrakciju parkiem un trošu vagoniņu tā ir rosīga, ģimenēm draudzīga kūrorta zona ar spēcīgu pieprasījumu pēc brīvdienu īres. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi — no piejūras ēku blokiem līdz kompleksiem pie jahtu ostas —, kā arī daži rindu nami, kas ir iecienīti investoru un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, pateicoties visu gadu pieejamajām ērtībām un ērtai satiksmei.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 10% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 10% virs tipiskās cenas pilsētā Benalmádena Costa. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Benalmádena Costa cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.800.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.