Jūs saņemsiet
Solana Village - Fase 3
2-3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·88-120 m²·24-113 m² terase
Šajā projektējamā nekustamā īpašuma attīstības projektā ir pieejami 14 dzīvokļi, tostarp 6 divu guļamistabu un 8 trīs guļamistabu dzīvokļi. Piedāvājumā ir pirmā, vidējā un augšējā stāva dzīvokļi, katram no tiem ir divas vannas istabas. Cenas sākas no €470.000.
Iedzīvotājiem ir pieejams liels koplietošanas peldbaseins ar dušu, tualeti un apgaismojumu. Labiekārtotajās koplietošanas zonās ir ierīkota automātiskā laistīšanas sistēma. Katrā ēkā ir sešu cilvēku lifts, kas piemērots arī cilvēkiem ratiņkrēslos. Dzīvokļiem ir piešķirtas autostāvvietas - dažiem dzīvokļiem tās atrodas ārpusē, bet citiem - pazemes stāvvietā.
Dzīvokļu platība ir no 88 līdz 120 m², bet terašu platība - no 24 līdz 113 m². Virtuves ir aprīkotas ar iebūvētām mēbelēm un Balay sadzīves tehniku, tostarp cepeškrāsni, plīti, tvaika nosūcēju un ledusskapi. Atsevišķās virtuvēs ir arī mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna un veļas mazgājamā mašīna. Vannas istabās ir Jacob Delafon santehnika, spoguļi, keramikas sienas flīzes, dušas paliktņi un fiksētas stikla starpsienas. Dzīvokļiem ir iebūvēti skapji, drošas ieejas durvis un keramikas grīdas segums.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Attīstības projekts atrodas pastaigas attālumā no La Cala Golf golfa laukuma un tā pilsētiņas centra. Netālu atrodas lielveikals un restorāni, savukārt Colegio Bilingüe Ecos skola ir aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Marbeljas centrs un Puerto Banús atrodas attiecīgi aptuveni 30 un 35 minūšu brauciena attālumā. Malagas lidosta ir aptuveni 35 minūšu, Esteponas centrs - 50 minūšu, Sotograndes jahtu osta - 65 minūšu, bet Gibraltāra lidosta - 85 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Vienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 470.000 €
2 guļamistabu Pirmā stāva dzīvoklis
No 485.000 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 565.000 €
3 guļamistabu Pirmā stāva dzīvoklis
No 570.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 670.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem objektu no tirgus
Depozīts
Privāts pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ PVN no pirkuma cenas
Posmu maksājumi
Samaksāts pa daļām būvniecības laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Gala maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas brīdī
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.