Jūs saņemsiet
Azure Living
2-3 Guļamistabas·2-3 Vannasistabas·83-127 m²·14-145 m² terase
Šis projekts pirms būvniecības pabeigšanas Torre del Mar piedāvā 52 dzīvokļus, tostarp pirmā stāva dzīvokļus un penthausus. Dzīvokļiem ir 1 līdz 3 guļamistabas, 1 līdz 3 vannas istabas, apbūves platība no 54 līdz 127 m² un terases no 14 līdz 145 m². Cenas sākas no 375 900 €.
Iedzīvotājiem ir pieejams privāts dzīvojamais komplekss ar peldbaseinu un nakts apgaismojumu, āra atpūtas zonu, trenažieru zāli, kopstrādes telpu un grila zonu. Koplietošanas zonās ir regulējams LED apgaismojums un sagatavota infrastruktūra videonovērošanas kameru uzstādīšanai. Garāžā ir sagatavota infrastruktūra elektromobiļu uzlādei, kā arī pieejami viedie skapīši piegāžu saņemšanai.
Dzīvokļos ir pilnībā aprīkota virtuve ar Porcelanosa mēbelēm un darba virsmām, kā arī Bosch ledusskapis, veļas mazgājamā mašīna, trauku mazgājamā mašīna, indukcijas plīts virsma, cepeškrāsns un tvaika nosūcējs. Vannas istabās ir Noken aprīkojums, dušas kabīņu stikla sienas un galvenajā vannas istabā - spoguļi ar LED apgaismojumu. Īpašumā ir porcelāna grīdas segums, iebūvēti skapji, drošības ieejas durvis, motorizētas guļamistabu žalūzijas, videodomofons un gaisa kondicionēšana ar Wi-Fi vadību.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Torre del Mar, netālu no lielveikaliem un restorāniem. Torre del Mar pilsētas centrs ar automašīnu ir aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā, bet Blas Infante valsts skola - aptuveni 5 minūšu attālumā. La Casa Del Campo De Golf atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Malagas lidosta ir aptuveni 40 minūšu, bet Gibraltāra lidosta - aptuveni 125 minūšu attālumā. Marbeljas centrs atrodas aptuveni 75 minūšu, Puerto Banús - aptuveni 70 minūšu, Esteponas centrs - aptuveni 90 minūšu, bet Sotogrande jahtu osta - aptuveni 105 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Beach
10 minplaya canina
12 minPlaya naturista de Almayate
8 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 375.900 €
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 418.425 €
2 guļamistabu Pirmā stāva dzīvoklis
No 429.420 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 496.080 €
3 guļamistabu Penthauss
No 744.640 €
1 guļamistabu Dzīvoklis
N/A
2 guļamistabu Penthauss
N/A
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem objektu no tirgus
Depozīts
Privātais pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ PVN no pirkuma cenas
Maksājumi pa posmiem
Samaksāts pa daļām būvniecības laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Noslēguma maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas brīdī
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.