Jūs saņemsiet
Dzīvokļi ar panorāmas baseiniem
2-3 Guļamistabas·2-4 Vannasistabas·93-178 m²·65-187 m² terase
Šis projekts pirms būvniecības ietver 16 dzīvokļus četrās ēkās: Alcazaba, Catedral, Teatro Romano un Muelle Uno. Dzīvokļos ir 2 līdz 3 guļamistabas, 2 līdz 4 vannas istabas, un to apbūvētā platība ir no 93 līdz 178 m². Terases platība ir no 65 līdz 187 m². Cenas sākas no 1 950 000 €.
Iedzīvotājiem ir pieejami divi panorāmas peldbaseini, jumta terase, sociālā zona, aprīkota trenažieru zāle un atpūtas zona. Projektā ir arī privātas terases. Visā kompleksā ir 19 stāvvietas ar elektromobiļu uzlādes punktiem.
Dzīvokļos ir lieli logi, kas savieno iekštelpas ar terasēm un āra zonām. Virtuvēs ir iebūvētas mēbeles, marmora darba virsmas un integrēta Siemens sadzīves tehnika, tostarp indukcijas plīts virsma, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, ledusskapis ar saldētavu un trauku mazgājamā mašīna. Vannas istabās ir iebūvētas mēbeles, piekārtie bezatloku tualetes podi, dušas un matēta titāna furnitūra. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un porcelāna flīžu grīdas segums.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Malagā, pastaigas attālumā no La Malagueta pludmales, golfa laukuma un vietējās skolas. Tuvumā atrodas lielveikali un restorāni. Malagas pilsētas centrs ar automašīnu ir aptuveni 10 minūšu attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā, savukārt Marbeljas centrs - aptuveni 55 minūšu, Puerto Banusa - 50 minūšu, Gibraltāra lidosta - 105 minūšu, bet Sotograndes jahtu osta - aptuveni 80 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa de La Caleta
7 minPlaya de La Malagueta
3 minPlaya de los Baños del Carmen
3 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.950.000 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 2.400.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem objektu no tirgus
Depozīts
Privāts pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ PVN no pirkuma cenas
Pakāpeniskie maksājumi
Sadalīts 1 maksājumā
+ PVN no pirkuma cenas
Galīgais maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.