Jūs saņemsiet
The Grove
1-4 Guļamistabas·2-5 Vannasistabas·61-239 m²·19-182 m² terase
Šajā projektā ir 139 dzīvokļi ar vienu, divām, trim un četrām guļamistabām, kas izvietoti piecos līmeņos ap labiekārtotu iekšpagalmu. Dzīvokļu platība ir no 66 m² līdz 299 m², bet terašu platība - no 19 m² līdz 182 m². Tiek piedāvāti trīs plānojuma veidi: vienā līmenī izvietoti dzīvokļi, stūra dzīvokļi ar privātu baseinu un divstāvu penthausi ar solāriju un privātu baseinu. Katram dzīvoklim ir segta terase un noliktavas telpa pagrabstāvā, savukārt projektā ir pieejama pazemes autostāvvieta. Būvdarbi jau notiek, un pabeigšana paredzēta 2029. gada jūnijā.
Iedzīvotāji var izmantot četrus sālsūdens baseinus: baseinu dārza līmenī, iekštelpu peldbaseinu, hidromasāžas baseinu ar spēcīgām ūdens strūklām un jumta bezmalu baseinu. Labsajūtas centrā ir sauna, aromterapijas tvaika pirts, kontrastbaseins un sarkanās gaismas terapijas zona, kā arī pilnībā aprīkota trenažieru zāle. Pieejams arī biznesa centrs attālinātam darbam, sociālais klubs ar kinoekrānu, bāru, biljardu un sporta simulatoru, bērnu istaba, mājdzīvnieku spa un jumta atpūtas zona ar jogas platformu. Iedzīvotājiem ir arī privāta sauļošanās zona pludmalē.
Interjeros un uz terasēm ir liela formāta rektificēts porcelāna grīdas segums, piekaramie griesti ar iebūvētu LED apgaismojumu un iebūvētiem skapjiem. Virtuves ir pilnībā aprīkotas ar indukcijas plīti, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, ledusskapi, trauku mazgājamo mašīnu un veļas mazgājamo mašīnu. Logi ir izgatavoti no alumīnija ar dubultstiklojumu un termisko pārtraukumu, bet guļamistabās ir motorizētas aptumšojošās žalūzijas. Vannas istabās ir termostatiskie jaucējkrāni, pie sienas stiprināmi tualetes podi un LED spoguļi ar pretaizsvīšanas funkciju. Katrā dzīvoklī ir kanālu gaisa kondicionēšanas sistēma, videodomofons un pastiprinātas ieejas durvis, kā arī iespēja papildus uzstādīt apgaismojuma, žalūziju un klimata kontroles tālvadību.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Marbella West - jaunā Sanpedro de Alkantāras rajonā, aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā no pludmales un promenādes. Veikali, lielveikali un restorāni Sanpedro de Alkantārā un Gvadalmīnā atrodas dažu minūšu brauciena attālumā, bet starptautiskā skola - piecu minūšu gājiena attālumā. Puerto Banusa atrodas piecu minūšu brauciena attālumā, savukārt Gvadalmīnas, Los Naranhos, Alahas un Las Brisas golfa laukumi ir netālu. Automaģistrāles A-7 un AP-7 nodrošina tiešu satiksmi, un Malaga un tās lidosta atrodas aptuveni 40 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Dzīvoklis
No 638.700 €
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 663.000 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 697.850 €
4 guļamistabu Penthauss
No 2.953.200 €
2 guļamistabu Penthauss
No 839.550 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.688.400 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Būvniecības progress
Būvniecības stadijā
Drona video · Pašreizējā gaita
Aizpildās automātiski, kad katrs posms ir pabeigts.
Gatavs ievākšanai līdz Q1 2029
aptuveni pēc 3 gadiem · Jūs maksājat pa posmiem būvniecības laikā, nevis visu uzreiz
June 2026 · Pabeigts
Sākums
Vienības pieejamas pārdošanai.
March 2026 · Pabeigts
Būvniecības sākums
Darbi objektā sākti.
March 2029 · Nākamais
Īpašuma nodošana
Būves pabeigšana un atslēgu nodošana.
Jūsu nauda ir aizsargāta
Ietverts Spānijas jauno ēku likumā
Bankas garantija par katru maksājuma posmu. Ja īpašums netiek nodots saskaņā ar vienošanos, jūs saņemat atpakaļ katru iztērēto eiro kopā ar likumiskajiem procentiem.
Konstrukcija
Pamati, sijas un nesošās sienas. Tās sedz obligātā Seguro Decenal apdrošināšana.
Instalācijas
Ūdensapgāde, elektroinstalācija, mitruma izolācija un siltumizolācija, kas ietekmē dzīvošanu īpašumā.
Apdares darbi
Kosmētiskie un apdares defekti pabeigtajā darbā.
Garantijas, ko nosaka Spānijas Būvniecības likums (Ley 38/1999). Mēs nodrošināsim Jums iespēju sazināties ar neatkarīgu juristu, lai apstiprinātu pirkuma detaļas.
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem īpašumu no tirgus
Depozīts
Privāts pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ PVN no pirkuma cenas
Gala maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.