Jūs saņemsiet
Dzīvokļi ar jumta terasi
1-3 Guļamistabas·1-2 Vannasistabas·40-107 m²·7-51 m² terase
Šajā slēgtajā dzīvojamo māju projektā sešos korpusos ir 119 dzīvokļi ar vienu, divām vai trim guļamistabām. Piedāvājumā ir pirmā stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem, vidējo stāvu dzīvokļi un penthausi ar lielām terasēm. Dzīvokļu platība ir no 40 m² līdz 107 m², bet terašu platība - no 8 m² līdz 57 m². Katram dzīvoklim ir garāžas stāvvieta un noliktavas telpa. Cenas sākas no 239 000 €. Pircēji joprojām bez papildu maksas var izvēlēties grīdas seguma krāsu, sienu krāsojumu un virtuves mēbeles, kā arī par papildu samaksu uzlabot virtuves aprīkojumu vai pievienot sadzīves tehniku.
Komplekss ir slēgts un norobežots, ar apsardzes posteni piekļuves kontrolei. Labiekārtotā ārtelpa ir sadalīta zonās, un tajā ir pieaugušo baseins un bērnu baseins, ko ieskauj uz bruģa un zāliena izveidotas sauļošanās zonas, bērnu rotaļu laukums, atpūtas zonas un sporta laukums. Pārsegto koplietošanas zonu aprīkojumā ietilpst bērnu kāpelēšanas siena, rotaļu zonas, ielu vingrošanas zona un zonas ar Wi-Fi. Uz jumta atrodas koplietošanas zona ar atpūtas zonu, gastronomisko terasi, solāriju un sanāksmju telpām. Iebrauktuves vārtus garāžā var atvērt ar tālvadības pulti vai viedtālruni.
Katrā dzīvoklī viesistabā un guļamistabās ir kanālu gaisa kondicionēšanas sistēma, aerotermiskā karstā ūdens sagatavošana un mehāniskā ventilācija, kas atjauno gaisu, neatverot logus. Dzīvojamās telpās grīdas ir klātas ar AC4 klases laminātu, bet vannasistabās - ar keramikas flīzēm. Logi ir izgatavoti no alumīnija vai PVC ar termisko pārtraukumu un dubultstiklojumu, savukārt guļamistabu logi ir verami ar augšējo vēdināšanas funkciju un slēģiem. Ieejas durvis ir bruņotas, bet guļamistabās ir iebūvēti skapji. Virtuves ir aprīkotas ar mēbelēm, lamināta darba virsmu, keramisko plīti, cepeškrāsni, tvaika nosūcēju un maisītājiem. Terasēm un privātajiem dārziem ir neslīdošs keramikas grīdas segums un ūdens krāns.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Las Lagunas, Mijasā, Kosta del Solā, izveidotā dzīvojamā rajonā, kur ikdienai nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā. Liels universālveikals un iepirkšanās centrs, lielveikali, skolas un pašvaldības sporta centrs atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Mijas Golf golfa laukums ir aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā, bet Fuengirolas pludmales - aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā. Netālu atrodas A-7 automaģistrāle, kas nodrošina ērtu un ātru pārvietošanos gar piekrasti, un apkārtējos rajonus savieno vairākas autobusu pieturas. Malagas lidosta atrodas aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Dzīvoklis
No 239.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 395.000 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 480.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem īpašumu no tirgus
Depozīts
Gala maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.