Jūs saņemsiet
Sunset Views II
2 Guļamistabas·2 Vannasistabas·171 m²·88 m² terase
Šajā projektā ir 24 dzīvokļi četros stāvos, un tas pašlaik tiek būvēts kalna nogāzē virs piekrastes. Atlikušie dzīvokļi atrodas augšējā stāvā, un katrā no tiem ir divas guļamistabas, divas vannas istabas un privāts solārijs. Pārklātā terase, atklātā terase un solārijs kopā nodrošina gandrīz 98 m² ārtelpas. Katrā dzīvoklī ir divas autostāvvietas un noliktavas telpa, bet no terasēm paveras skats uz Vidusjūru vai Sjerru de Mihasu.
Iedzīvotājiem ir pieejams kopīgs āra peldbaseins ar sālsūdens attīrīšanas sistēmu, norobežotu teritoriju un atsevišķām tualetēm. Ir arī kopīga sauna un āra ielu vingrošanas zona treniņiem svaigā gaisā. Dārzos izmantoti viegli kopjami Vidusjūras augi. Plašākā dzīvojamā kompleksa teritorija piedāvā divus padela kortus, tenisa kortu, daudzfunkcionālu sporta laukumu un bērnu rotaļu laukumu. Autostāvvietas un noliktavas atrodas slēgtā pagrabstāvā, un lifti nodrošina piekļuvi visiem stāviem.
Katrā dzīvoklī ir pilnībā aprīkota virtuve ar porcelāna darba virsmu, indukcijas plīti, elektrisko cepeškrāsni, ledusskapi, iebūvētu trauku mazgājamo mašīnu, tvaika nosūcēju un veļas mazgājamo mašīnu. Iekštelpās un uz terasēm izmantotas porcelāna keramikas flīzes. Vannas istabās uzstādīta Ideal Standard sanitārtehnika un slēptā skalošanas tvertne. Logiem ir dubultstiklojums ar termisko pārtraukumu, bet guļamistabās - siltumizolējošas žalūzijas. Cauruļvadu gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmu kontrolē termostats un tālruņa lietotne.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Komplekss atrodas Los Pakosā, Fuengirolas ziemeļu daļā, kalna nogāzē, kas slīpējas piekrastes virzienā. Pludmale atrodas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Veikali, restorāni un skolas ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Ir tieša piekļuve A-7, AP-7 un N-340 autoceļiem, kā arī Cercanías Renfe vilcieniem, divām starppilsētu autobusu līnijām un bezmaksas pilsētas autobusu tīklam. Malaga atrodas 33 km attālumā, bet netālu no Mihasas ir vairāki golfa laukumi.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa de los Boliches
8 minPlaya Torreblanca-Carvajal
9 minPlaya de Torreblanca
11 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Penthauss
No 439.950 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem īpašumu no tirgus
+ VAT depozīts
Privāts pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ VAT no pirkuma cenas
Pakāpeniskie maksājumi
Sadalīts 1 maksājumā
+ VAT no pirkuma cenas
Gala maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas brīdī
+ VAT no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.