Jūs saņemsiet
Atjaunots dzīvoklis pludmales krastā
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·157 m²·50 m² terase
Šis atjaunotais dzīvoklis atrodas slēgta pirmās līnijas pie jūras kompleksa pirmajā stāvā Jaunajā Zelta jūdzē starp Esteponu un Marbelju. Tā apbūvētā platība ir 157 m², un tam ir 50 m² liela terase, kas vērsta uz dienvidrietumiem un sniedz skatu uz dārziem un jūru. Plānojums ietver priekštelpu, atvērtu viesistabu un ēdamistabu, atsevišķu virtuvi, trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī garderobes telpu ar ieejamu skapi, veļas mazgātavu, tehnisko telpu un otru balkonu. Īpašumā ietilpst pazemes autostāvvieta un divas noliktavas telpas. Ēka celta 2002. gadā, bet dzīvokļa interjers ir pilnībā pārbūvēts, tāpēc tas ir gatavs dzīvošanai.
Kompleksā ir āra baseins, ko ieskauj tropiskie dārzi, un iedzīvotāju trenažieru zāle. No teritorijas pa privātu taku var nokļūt tieši pludmalē un uz promenādes pie jūras. Pazemes autostāvvietā var iebraukt pa rampu, un trīs lifti un trīs kāpņu telpas savieno garāžu ar dzīvokļiem. 50 m² lielā terase ir iekārtota dzīvošanai ārpus telpām - tajā ir grils, pusdienu galds astoņām personām un atpūtas zona. Divās pagrabstāvā esošajās noliktavas telpās var novietot velosipēdus, bagāžu un pludmales aprīkojumu, savukārt autostāvvieta atrodas tajā pašā līmenī.
Visā dzīvoklī ir ierīkota apsildāmā grīda, bet siltumsūknis nodrošina gan apkuri, gan dzesēšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar neredzamu indukcijas plīti, divām trauku mazgājamām mašīnām, Thermomix ierīci un vīna skapi. Viesistabā ir elektriskais kamīns. Abās vannas istabās ir uzstādīti japāņu tipa tualetes podi, bet galvenā guļamistaba savienota ar garderobes telpu, kurā atrodas ieejams skapis. Veļas mazgātavā atrodas veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, savukārt atsevišķā tehniskajā telpā tehniskais aprīkojums ir paslēpts no skata. Renovācijas laikā tika nomainītas starpsienas, virtuve, vannas istabas, grīdas segumi un inženiertīkli.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Komplekss atrodas pludmalē, Esteponas pašvaldībā, Jaunajā Zelta jūdzē. Pludmales restorāns atrodas 200 metru attālumā, bet Villa Padierna tenisa un padela korti - 400 metru attālumā. 3 kilometru rādiusā atrodas La Resina Golf & Country Club, pieczvaigžņu viesnīca Ikos Andalusia un restorāni Fons un TikiTano by Besaya. Atlas American School un slimnīca atrodas 3,5 kilometru attālumā, bet Selwo piedzīvojumu parks - 4 kilometru attālumā. Netālu sākas pārgājienu un kalnu velosipēdu takas. Esteponas centrs atrodas aptuveni 11 kilometru, Marbella - aptuveni 18 kilometru, bet Malagas lidosta - aptuveni 65 kilometru attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Dzīvoklis
N/A
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.