Jūs saņemsiet
Costalita del Mar 20
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·144 m²·42 m² terase
Pilnībā renovēts otrā stāva dzīvoklis ar 144 m² apbūvēto platību un 42 m² terasi labiekārtotā piejūras dzīvojamajā kompleksā. Dzīvoklī ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas, atvērta plānojuma dzīvojamā, ēdamistabas un virtuves zona, atsevišķa veļas mazgātava un garderobe. Dzīvojamā istaba un galvenā terase vērsta uz dārziem un jūru. Dzīvoklis tiek pārdots ar divām pazemes autostāvvietām un četrām noliktavas telpām, bet ēkā ir pieejams lifts.
Dzīvojamais komplekss piedāvā āra peldbaseinu, iedzīvotāju sporta zāli un nobriedušus tropiskos dārzus. Ir tieša piekļuve pludmalei un piejūras promenādei. Automašīnas tiek novietotas kopīgā pazemes garāžā, un trīs lifti savieno garāžu un noliktavu līmeņus ar dzīvokļiem. Šim dzīvoklim ir divas autostāvvietas un četras privātas noliktavas telpas, tāpēc pietiek vietas automašīnām, velosipēdiem un pludmales aprīkojumam.
Dzīvoklis nesen renovēts, un tajā ir apsildāmās grīdas visā platībā, ko nodrošina 2025. gadā uzstādīts kondensācijas gāzes katls, kā arī gaisa kondicionēšana. Atvērtā tipa virtuve ir pilnībā aprīkota, tostarp ar neredzamu indukcijas plīts virsmu, divām trauku mazgājamām mašīnām, Thermomix un vīna skapi. Citas ērtības ietver japāņu tualetes, elektrisko kamīnu, garderobi, atsevišķu veļas mazgātavu un terasē iebūvētu grilu.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvoklis atrodas labiekārtotā piejūras dzīvojamajā kompleksā Jaunajā Zelta jūdzē, starp Esteponu un Sanpedro de Alkantaru. Aptuveni trīsarpus kilometru attālumā atrodas golfa un lauku klubs, amerikāņu starptautiskā skola un pieczvaigžņu kūrortviesnīca, savukārt četrus kilometrus tālu ir piedzīvojumu parks, bet netālu - pārgājienu un kalnu riteņbraukšanas taka. Esteponas centrs ar automašīnu sasniedzams piecpadsmit minūtēs, Puerto Banusa - aptuveni desmit, bet Marbella atrodas divdesmit minūšu brauciena attālumā. Malagas un Gibraltāra lidostas abas sasniedzamas mazāk nekā stundas laikā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa del Sol Villacana
4 minPlaya del Saladillo
5 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Dzīvoklis
N/A
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.