Jūs saņemsiet
Bahia del Velerin 3.5
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·120 m²·38 m² terase
Šis pilnībā renovētais dzīvoklis atrodas apsargāta piejūras dzīvojamā kompleksa otrajā stāvā Esteponā. Tajā ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 120 m² apbūvētās platības, kā arī 38 m² terases, kas sadalīta starp lielu galveno terasi un mazāku otro terasi. Virtuve ir savienota ar dzīvojamo un ēdamistabas zonu, un dzīvoklis ir orientēts uz dienvidiem un rietumiem. Pazemes autostāvvieta un atsevišķa noliktavas telpa ir iekļautas cenā. Dzīvoklis ir pabeigts un gatavs dzīvošanai.
Iedzīvotājiem ir pieejami koplietošanas labiekārtoti tropiskie dārzi ar āra baseinu un baseina bāru. Dzīvojamajam kompleksam ir tieša piekļuve pludmalei, un tas atrodas piejūras promenādē, tāpēc līdz smiltīm var nokļūt ar kājām. Apsardze atrodas uz vietas 24 stundas diennaktī, un iedzīvotāji automašīnas novieto pazemes garāžā. Netālu sākas pārgājienu un kalnu riteņbraukšanas takas. Dārzu, baseina un apsardzes uzturēšana ir iekļauta koplietošanas maksā.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts. To apsilda grīdas apsildes sistēma un atdzesē gaisa kondicionēšanas sistēma. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un tajā ir neredzama indukcijas plīts virsma, Thermomix ierīce un vīna skapis, kā arī iebūvēta, nemanāmi noslēpta veļas mazgāšanas zona. Ir ierīkota ģērbtuve, bet vannas istabās ir japāņu tualetes. Papildu aprīkojumā ietilpst Bang & Olufsen skaņas sistēma, kamīns un privāta noliktavas telpa.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvoklis atrodas tieši pie pludmales Esteponā, Costa del Sol reģionā. Pludmales chiringuito atrodas 100 metru attālumā, bet pludmales klubs un restorāns - 1,5 km attālumā, sasniedzami ar kājām. Slimnīca atrodas 1,5 km attālumā, Amerikāņu skola ATLAS - 2 km, bet pieczvaigžņu pludmales viesnīca - 2 km attālumā. Aldi atrodas 3,5 km, Mercadona un Lidl - 4 km, bet restorāns Tikitano - 3 km attālumā. La Resina golfa klubs atrodas 3,5 km, Villa Padierna tenisa un padela korti - 4 km, bet Selwo piedzīvojumu parks - 2,3 km attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Beach
5 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.995.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.