Jūs saņemsiet
Bahia del Velerin 1.6
3 Guļamistabas·3 Vannasistabas·154 m²·203 m² terase
Pludmales piekrastes penthauss trešajā stāvā, pilnībā atjaunots un gatavs dzīvošanai. Tā apbūvētā platība ir 154 m², un tajā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kā arī 203 m² terases divos līmeņos. Galvenajā līmenī atrodas viesistaba un ēdamistabas zona, virtuve ar saimniecības telpu un trīs guļamistabas - katrai ir sava vannas istaba. Galvenajā guļamistabā ir ģērbtuve. Iekšējās kāpnes no galvenās terases ved uz privātu 125 m² plašu jumta solāriju. Penthauss ir vērsts uz dienvidiem un rietumiem, un tā īpašumā ietilpst divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpa.
Jumta solārijs ir iekārtots dzīvei ārpus telpām - tajā ir džakuzi, otra virtuve ar bārbekjū, segta ēdamzona un vieta sauļošanās zviļņiem. Penthausa iekštelpās ir privāta sauna, ziemas dārzs un atsevišķa veļas mazgātava. Komplekss piedāvā apsildāmu āra baseinu, tropiskos dārzus, diennakts apsardzi, pazemes autostāvvietu un tiešu piekļuvi pludmalei. Gar kompleksu stiepjas pludmales promenāde, savukārt netālu sākas pārgājienu un kalnu velosipēdu taka.
Penthausā visās telpās ir apsildāmās grīdas un gaisa kondicionēšana, ko nodrošina gaiss-ūdens siltumsūknis. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar neredzamu indukcijas plīts virsmu, divām trauku mazgājamām mašīnām, iebūvētu Thermomix un vīna skapi, bet abus līmeņus savieno mazais kravas lifts. Citas ērtības ietver Bang & Olufsen skaņas sistēmu, kamīnu viesistabā un japāņu tualetes. Ēkā ir lifts, kas apkalpo visus stāvus.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Penthauss atrodas tieši pie pludmales Esteponas Jaunajā Zelta jūdzē; pludmales bārs atrodas 100 metru attālumā, bet pludmales promenāde - tepat pie durvīm. Restorāns Trocadero un Laguna pludmales klubs atrodas aptuveni 1,5 km attālumā un ir sasniedzami kājām, restorāns Tikitano - 3 km attālumā, bet pieczvaigžņu viesnīca Las Dunas - 2 km attālumā. La Resina golfa laukums atrodas 3,5 km, bet Villa Padierna tenisa un padela centrs - 4 km attālumā. Atlas American School ir 2 km attālumā, slimnīca - 1,5 km, Selwo Adventure Park - 2,3 km, savukārt Aldi, Mercadona un Lidl atrodas 3,5-4 km attālumā. Esteponas centrs atrodas aptuveni 7 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu, Puerto Bānusa - 15 minūšu, bet Marbella - 20 minūšu attālumā. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 40 minūšu, bet Malagas lidosta - aptuveni 55 minūšu brauciena attālumā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Penthauss
No 2.995.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.