Jūs saņemsiet
Golfa apartamenti ar skatu uz jūru
2-3 Guļamistabas·2-3 Vannasistabas·88-163 m²·14-45 m² terase
Projektā ir 112 dzīvokļi 13 korpusos, kas tiek būvēti divās kārtās uz 10 200 m² liela zemesgabala. Katrā dzīvoklī ir 2 vai 3 guļamistabas un 2 vai 3 vannasistabas. Divstāvu penthausos ir atvērta viesistabas, ēdamzonas un virtuves zona, ar divām guļamistabām apakšējā stāvā un galveno guļamistabu ar privātu terasi augšstāvā. Divu guļamistabu dzīvokļos ir galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu. Katram dzīvoklim ir terase un viena vieta garāžā, un dažiem ir arī noliktavas telpa. Pabeigšana plānota 2027. gada beigās.
Iedzīvotājiem ir pieejams Sociālais klubs atsevišķā zemesgabalā blakus golfa treniņu laukumam. Kluba ēkā ir apsildāms iekštelpu baseins, spa, sporta zāle, daudzfunkcionāla telpa sapulcēm vai kopstrādei, kā arī ģērbtuves. Ārpusē ir divi peldbaseini, tostarp bezgalības baseins ar panorāmas skatu un atpūtas baseins, kā arī solārijs un lounge zonas. Kompleksā ir arī labiekārtoti dārzi, sporta zonas, pastaigu celiņi, pazemes garāža, viesu autostāvvieta, lifti katrā korpusā un video domofona sistēma.
Katram dzīvoklim ir pilnībā aprīkota virtuve ar cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu un ledusskapi ar saldētavu, visas ierīces iebūvētas un saskaņotas ar virtuves mēbelēm. Visā dzīvoklī ieklāts lielformāta porcelāna grīdas segums, bet uz terasēm - neslīdošs porcelāna segums. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan apkuri, gan dzesēšanu caur kanāliem piekaramajos griestos. Logi ir ar dubulto stiklojumu un pelēkiem alumīnija rāmjiem, un guļamistabās ir motorizētas žalūzijas. Katrā dzīvoklī ir arī bruņu ieejas durvis, iebūvēti skapji katrā guļamistabā un vannasistabas ar Roca vai līdzīgas kvalitātes aprīkojumu un stikla dušas aizslietņiem.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Benalmádenas pakalnos, virs Torrequebrada golfa laukuma Costa del Sol reģionā. Malagas lidosta ir aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu, savukārt Malagas pilsēta un tās dzelzceļa stacija - apmēram 25 minūšu attālumā. Benalmádena Pueblo atrodas 5 minūšu attālumā, Puerto Marina - 10 minūšu attālumā, bet Marbella - 35 minūšu attālumā. 18 bedrīšu Torrequebrada golfa laukums atrodas tieši blakus projektam, un tuvējais parks nodrošina piekļuvi pludmalei, veikaliem un restorāniem. Šajā apvidū ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 430.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 990.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 1.250.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
Rezervācija
Juridiski izņem vienību no tirgus
Depozīts
Privāts pirkuma līgums
Juridiski saistošs līgums
+ PVN no pirkuma cenas
Posma maksājumi
Samaksāts pa daļām būvniecības laikā
+ PVN no pirkuma cenas
Galīgais maksājums
Samaksāts īpašuma nodošanas brīdī
+ PVN no pirkuma cenas
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.