Jūs saņemsiet
Village Verde
1-3 Guļamistabas·1-2 Vannasistabas·133-195 m²·53-146 m² terase
Šis projekts piedāvā stilīgus dzīvokļus un penthausus ar 1 līdz 5 guļamistabām. Katrā dzīvoklī ir atvērta plānojuma dzīvojamās zonas un plašas terases vai privāti dārzi. Penthausiem ir jumta terases, savukārt pirmā stāva dzīvokļiem ir privāti dārzi.
Projektā ir āra peldbaseini, apsildāms iekštelpu baseins, spa un pilnībā aprīkota trenažieru zāle. Pieejamas arī skriešanas un riteņbraukšanas takas, bērnu rotaļu laukums, kroketa zāliens un treniņu grīns golfa spēlei. Āra atpūtas zona un kopstrādes telpa papildina infrastruktūru, nodrošinot vietas socializēšanai vai darbam.
Dzīvokļi ir aprīkoti ar augstas klases apdari, piemēram, Bulthaup B3 virtuvēm ar Siemens sadzīves tehniku, apsildāmajām grīdām un modernām aerotermālajām apkures un dzesēšanas sistēmām. Interjerus piepilda dabiskā gaisma caur logiem no grīdas līdz griestiem, un terasēs ir nodrošināta vienmērīga pāreja starp iekštelpu un ārtelpu zonām. Katrā dzīvoklī ir divas autostāvvietas un plaša noliktavas telpa.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaTūlītēja piekļuve · bez mēstulēm
Atrašanās vieta
Projekts atrodas La Reserva, Sotograndē, netālu no La Reserva Club, pasaules klases golfa laukumiem un Sotogrande jahtu ostas. Tas nodrošina ērtu piekļuvi Marbeljai, Tarifai un pat Tanžerai ar prāmi. Apkārtne piedāvā dažādas āra aktivitātes, tostarp pārgājienus un riteņbraukšanu, un tā atrodas netālu no Sotogrande Starptautiskās skolas, padarot to ideāli piemērotu ģimenēm.
Pārvietošanās
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma sasniegt ikdienā nepieciešamās vietas. Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
Pamatojoties uz Google Maps pastaigas laikiem. Augsts vērtējums ir uzticama zīme, ka vietas atrodas tuvu; zems vērtējums ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka par šo vietu mums ir mazāk datu.
Beach
13 minVienību veidi
Šīs jaunbūves īpašumu plānojumu piemēri, nevis pašlaik pārdošanā esošo dzīvokļu plānojumi. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Pirmā stāva dzīvoklis
No 850.000 €
2 guļamistabu Dzīvoklis
No 950.000 €
3 guļamistabu Pirmā stāva dzīvoklis
No 1.350.000 €
5 guļamistabu Penthauss
No 3.500.000 €
4 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.400.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 2.200.000 €
4 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.350.000 €
3 guļamistabu Dzīvoklis
No 1.200.000 €
Skatiet, kas patiešām pieejams šobrīd
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim Jums šodien pieejamo dzīvokļu sarakstu un faktiskās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Video apskate
Apmaksas nosacījumi
12.000€ + PVN par rezervāciju
12.000€ + PVN par rezervāciju
20% + PVN pēc PPC (atskaitot rezervācijas maksājumu)
20% + PVN pēc PPC (atskaitot rezervācijas maksājumu)
20% + PVN būvniecības laikā
20% + PVN būvniecības laikā
60% + PVN pie īpašumtiesību akta
60% + PVN pie īpašumtiesību akta
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķiniet izmaksas
Uzziniet, cik patiesībā maksāsiet, papildus reklamētajai cenai.
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Aprunāties ar konsultantu
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Mēs visu godīgi un bez maksas nokārtojam Jūsu vietā
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu labā, nevis attīstītāja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.