Ingatlancsalások Spanyolországban
30 másodpercben
A szándékos csalás ritka ezen a partszakaszon. Négy formája van: a hamis eladó, aki olyan ingatlant értékesít, amelyet nincs joga eladni, ezért egyetlen jogszabály alapján egytől négy évig terjedő szabadságvesztés járhat; az eltulajdonított foglaló; a hamis bérbeadás; valamint a terv alapján értékesített ingatlannal kapcsolatos csalás, amelynél a beruházó részletekben kér pénzt, mögötte álló bankgarancia nélkül.
Mi minősül itt csalásnak, és mi nem?
Ami gyanúsnak tűnik egy spanyol hirdetésben, az többnyire nem csalás. Lehet közös hirdetési hálózat, régi ár vagy értékesítési technika, és ez a teljes téma egy külön oldalhoz tartozik. Ez az oldal csak azokat az eseteket tárgyalja, amikor valaki olyan dologért szerzi meg az Ön aláírását vagy pénzét, amelyet nincs joga átadni Önnek: hamis eladó, eltulajdonított foglaló, hamis bérbeadás vagy garancia nélküli, terv alapján értékesített ingatlanhoz kapcsolódó befizetés.Egy spanyol büntetőjogi rendelkezés egyszerre vonatkozik az első három mintára. A Código Penal 251.1. cikke bünteti azt, aki hamisan olyan rendelkezési jogot állít magáról, amellyel nem rendelkező ingatlan felett rendelkezhetne, majd azt eladja, megterheli vagy másnak bérbe adja, és ezzel kárt okoz neki. Az értékesítés, a megterhelés és a bérbeadás ugyanabban a jogszabályi mondatban szerepel. Ezért minősül jogilag ugyanannak a bűncselekménynek a hamis eladó és a hamis bérbeadás, két különböző formában.
- Hamis eladó
- Hogyan néz ki
- Olyan személy ír alá, aki nem a nyilvántartott tulajdonos, gyakran hamis vagy lejárt meghatalmazással.
- A mögöttes jogszabály
- Código Penal 251.1. cikk: 1-től 4 évig terjedő szabadságvesztés olyan ingatlan eladásáért, amelynek eladására nincs joga.
- Mi leplezi le
- A nota simple-ben nyilvántartott tulajdonos, összevetve az aláíró személyével.
- Ellopott foglaló
- Hogyan néz ki
- Az ügyvéd által átnézett foglalási szerződés előtt kért pénz, amelyet az eladóétól eltérő számlára fizetnek.
- A mögöttes jogszabály
- Código Penal 251.2. cikk, ugyanazon rendelkezési bűncselekmény mellett.
- Mi leplezi le
- A számlatulajdonos neve, összevetve a szerződésben megnevezett eladóval vagy ügynökséggel.
- Hamis bérbeadás
- Hogyan néz ki
- Olyan üdülési vagy hosszú távú hirdetés, amely megtekintés vagy videóhívás előtt átutalást kér.
- A mögöttes jogszabály
- Ugyanezen 251.1. cikk bérbeadásra vonatkozó része.
- Mi leplezi le
- Élő videóhívás az ingatlannál, amelyet Ön a fizetés előtt egyeztet.
- Tervalapú csalás
- Hogyan néz ki
- Részletekben teljesített beruházói befizetések, amelyek mögött nincs egyedi bankgarancia.
- A mögöttes jogszabály
- Ley 38/1999, első kiegészítő rendelkezése, a Ley 20/2015 által szigorítva.
- Mi leplezi le
- Maga a garanciadokumentum, amelyet minden esedékes befizetés előtt ellenőriznek.
Csalásnak tűnikAmi valójában
- Ugyanaz a lakás hatszor, különböző árakon szerepel
- Ez nem csalás, hanem megosztott hirdetésből eredő probléma. Külön útmutató foglalkozik vele, az ellenőrzések tíz perc alatt tisztázzák.
- Egy hónapokkal ezelőtt eladott ingatlant még mindig hirdetnek
- Ez egy régi hirdetés, amelyet senki sem törölt. A hirdetési útmutató ezt tárgyalja, nem az ezen az oldalon ismertetett bűncselekményi mintákat.
- Valaki pénzt kér, mielőtt Ön megtekintette volna az ingatlant vagy a tulajdoni dokumentumokat
- Ez a valódi bűncselekményi minta: valaki olyan személytől vesz át pénzt vagy aláírást, akinek nincs joga ezek átvételére.
Hogyan adhatja el valaki azt az ingatlant, amelyet nem jogosult értékesíteni?
A probléma szinte mindig a személyazonossággal kapcsolatos, nem magával az ingatlannal: hamis útlevél vagy személyazonosító okmány, visszavont, lejárt vagy valójában soha meg nem adott meghatalmazás, illetve olyan öröklési jogra való hivatkozás, amelyet valójában még nem rendeztek. A célba vett ingatlanok jellemzően hasonló mintát mutatnak: hosszú ideje üresek, külföldön élő személy tulajdonában vannak, vagy nemrég örökölték őket, és a nyilvántartásban még nem vezették át a változást. Ilyen helyzetekben senki sem figyel elég alaposan ahhoz, hogy észrevegye, amikor egy idegen a tulajdonos nevében jár el.A védelem ugyanaz a nyilvántartási ellenőrzés, amelyet az ügyvéd már egyéb okokból is elvégez. A nota simple megnevezi a bejegyzett tulajdonost. A más nevében történő aláíráshoz használt meghatalmazásnak valódiság, érvényesség és az adott értékesítésre való konkrét kiterjedés szempontjából is megfelelőnek kell lennie. Az ügyvéd ezt összeveti azzal a közjegyzői nyilvántartással, amelyből a meghatalmazás származik, ahelyett hogy egyszerűen megbízna a dokumentumban. Az Arevont ingyenes hirdetés-ellenőrzési szolgáltatása megerősíti, hogy ki áll valójában a hirdetés mögött, és a bejegyzett tulajdonos nevének ellenőrzését is tartalmazza, mielőtt Ön pénzt küldene vagy repülőjegyet foglalna a megtekintéshez.
- Álljon meg, ellenőrizzeAz eladó neve nem egyezik a nota simple dokumentumban szereplő bejegyzett tulajdonos nevévelEgy értékesítésre nem jogosult személy próbál aláírniWhat to do insteadKérje ki a nota simple dokumentumot, és hasonlítsa össze a neveket, mielőtt pénzt utalna
- Ellenőrizze előbbAz eladó egy Ön által nem látott meghatalmazással ír aláA dokumentumot visszavonhatták, lejárhatott, vagy valójában soha nem adták kiWhat to do insteadEllenőrizze a közjegyzői okirat számát a kiállító közjegyzőnél
- Ellenőrizze előbbAz ingatlan öröklés útján került új tulajdonoshoz, a nyilvántartás pedig elavultnak tűnikA nyilvántartásból nem feltétlenül derül ki, hogy ma ki jogosult ténylegesen eladni az ingatlantWhat to do insteadKérje el az öröklési okiratot a nyilvántartási bejegyzés mellett
A közjegyző automatikusan felismerne egy hamis eladót anélkül, hogy előbb a saját ügyvédem ellenőrizné?A közjegyző az aláíráskor ismét ellenőrzi a személyazonosságot és a nyilvántartási bejegyzést. Ez valódi, független ellenőrzés, de a folyamat legvégén történik, miután a foglaló általában már gazdát cserélt. Az Ön saját ügyvédje hetekkel korábban elvégzi az ellenőrzést. Így a hamis eladóra még akkor derül fény, amikor reálisan lehetséges visszalépni, nem pedig azután, hogy a pénz már elmozdult.
Mi történik az ellopott foglalóval, és miben különbözik a valóditól?
A valódi foglaló szándékosan valódi kockázatnak kitett valódi pénz: ez az egyetlen fizetés egy spanyolországi adásvételben, amely kívül esik az egész garanciarendszeren, amelyet az utána következő lépések védelmére alakítottak ki. Éppen ezért célozza a csalás ezt a fizetést. A minta szinte mindig ugyanaz: pénzt kérnek, mielőtt az ügyvéd elolvasta volna a foglalási szerződést, olyan számlára utalják, amelynek neve nem egyezik az eladó vagy az ügynökség nevével, és néha visszatéríthető összegként, „csak a lefoglalás miatt” írják le, ahelyett hogy valódi kötelezettségként kezelnék, ami a foglaló valójában.A jogszerű foglalót magában a foglalási szerződésben megnevezett számlára fizetik, miután az Ön ügyvédje elolvasta a pénz visszaszerzésének feltételeit. Az Arevont jogi koordinációs szolgáltatása még azelőtt elolvassa a szerződést, hogy pénz hagyná el az Ön számláját, díjmentesen, mivel az ügyvéd Önt képviseli, nem az eladót vagy az ügynökséget.
Hol van valójában a pénze?
- FoglalásMinden garancia vagy ügyfélszámla védelme előtt kifizetveAz egyetlen fizetés egy spanyolországi adásvételben, amely teljes egészében kívül esik a garanciarendszeren. Éppen ezért célozza a csalás ezt a fizetést.
- Jogi ellenőrzésAz ügyvéd elolvassa a foglalási szerződéstMegerősíti a számla nevét és a visszatérítés feltételeit, mielőtt további pénz utalására kerülne sor.
- arras / adásvételi szerződésÜgyvédi elkülönített ügyfélszámlán tartvaCsak az adásvétel véglegesítésekor szabadítják fel, olyan védelem mellett, amely a foglalónál még nem állt rendelkezésre.
- VéglegesítésA közjegyzőnél fizetveA fennmaradó összeg magán az aláíráskor cserél gazdát, nem pedig napokkal korábban, ellenőrizetlen átutalással.
Amit sokan normális óvatosságnak vélnekMi védi valójában a foglalót
- Egy kisebb összeg kifizetése azért, hogy lefoglaljon egy ingatlant, mielőtt bárki megtekintette volna, egyszerűen normális óvatosság
- A valódi foglalót csak azután fizetik ki, hogy az Ön ügyvédje elolvasta a szerződést, és a szerződésben megnevezett számlára utalják. Az addig kifizetett összeg senkit sem véd, kivéve azt, aki kérte.
- A foglaló „visszatéríthetőségére” tett szóbeli ígéret éppen olyan jó, mintha írásba foglalták volna
- A pénz visszatérítéséről kizárólag a foglalási szerződésben rögzített feltételek döntenek. A szóbeli ígéretnek nincs hatása az utalás teljesítése után.
- A számlatulajdonos neve nem számít, ha az ár megfelelőnek tűnik
- A valódi foglaló az eladó vagy a hirdető ügynökség nevéhez tartozó számlára érkezik. Az ettől eltérő számlatulajdonos, különösen ha magánszemély vagy külföldi, ennek a mintának a legvilágosabb jele.
Ha valóban ellopták a foglalómat, van-e reális lehetőségem visszaszerezni?Két külön út áll rendelkezésre, és egyik sem gyors. Bankja megkísérelheti egy SEPA-utalás aznapi visszahívását, de a siker esélye az első 24-48 óra után meredeken csökken, ezért a gyorsaság fontosabb mindennél, amit Ön ezen kívül tesz. Emellett a 251. cikk szerinti csalás miatt tett büntetőfeljelentés is lehetőséget nyit a pénz visszaszerzésére ugyanabban a büntetőeljárásban. Ez ügyvédi eljárás, nem egyszerű űrlap, ezért érdemes azonnal megkezdeni, ahelyett hogy arra várna, hátha a pénz magától újra megjelenik.
Szedhet-e bérleti díjat valaki olyan ingatlan után, amelynek nem ő a tulajdonosa?
Igen, és a spanyol jog ezt közvetlenül nevesíti: a 251.1. cikk kiterjed arra, ha valaki úgy ad bérbe ingatlant, hogy hamisan állítja, rendelkezési joga van felette, ugyanabban a mondatban, amely az ingatlan eladását és megterhelését is említi. Ez a módszer általában olyan embereket céloz, akiknek szállásra van szükségük, nem pedig ingatlanvásárlókat: egy nyaraló vagy hosszú távra kínált ingatlan, esetenként valódi hirdetésből lemásolt fényképekkel, ahol az első megtekintés előtt és még azelőtt, hogy a „bérbeadó” beleegyezne egy valódi ingatlanban állva lebonyolított videóhívásba, személyes számlára kérnek átutalást.Egy külföldi vásárló főként egy ingatlanmegtekintő út során találkozik ezzel a kockázattal, amikor csábító lehet gyorsan szállást foglalni onnan, ahol a legkedvezőbbnek tűnik az ár. A bérleti hirdetést meggyőzővé tevő módszerek, köztük az ellopott fényképek és az újra felhasznált leírások, ugyanazok, amelyeket az oldal hirdetési útmutatója már ismertetett az eladó ingatlanokkal kapcsolatban. A különbség az, hogy ezúttal nem az ingatlanért, hanem a szállásért fizetett pénz van veszélyben.
- Álljon meg, ellenőrizzeA „bérbeadó” nem hajlandó élő videóhívásra az ingatlannálA valódi bérbeadónak nincs rejtegetnivalója, és nincs oka az elutasításraWhat to do insteadKérjen élő hívást, ne rögzített bemutatót
- Álljon meg, ellenőrizzeAzt kérik, hogy banki átutalással fizessen, a foglalási platformon kívülHa kihagyja a platformot, elveszíti annak fizetési nyilvántartását és a vevővédelmetWhat to do insteadA platform saját rendszerén keresztül fizessen, ne közvetlenül a tulajdonosnak
- Ellenőrizze előbbUgyanezt a címet máshol más néven hirdetikA hirdetés másolat vagy ellopott fényképek gyűjteménye lehetWhat to do insteadKeressen rá az utcára vagy a lakópark nevére más hirdetések között
Egyszerűen eltűnhetett volna-e egy fejlesztő az ütemezett kifizetésekkel, mielőtt a válság idején bevezetett garancia létezett?
Ez volt korábban a spanyol ingatlancsalás legkárosabb típusa. Érdemes történelmi szempontból megérteni, mert az ezt a kiskaput bezáró jogszabály pontosan azt védi, aki ma vásárol. Az új építésű ingatlanok ütemezett kifizetéseire vonatkozó garanciakövetelmény a Ley 57/1968 óta létezik. A 2008-as pénzügyi válság előtti végrehajtás azonban következetlen volt. A fejlesztők rendszeresen újabb és újabb kifizetéseket szedtek be az építési mérföldkövek teljesítésére hivatkozva, anélkül, hogy a vevő saját nevére valódi garanciát állítottak volna ki. Amikor egy projekt meghiúsult, a vevők azt tapasztalták, hogy a garancia, amelyről azt hitték, hogy rendelkeznek vele, vagy nem is létezett, vagy olyan csoportos kötvényre terjedt ki, amely személy szerint soha nem nevezte meg őket.A Ley 20/2015 szigorította ugyanezt a szabályt, amely jelenleg a Ley 38/1999 disposición adicional primera rendelkezésében található. Bezárta azt a konkrét kiskaput, amely lehetővé tette a régi csalást. Az adásvétel véglegesítése előtt teljesített minden kifizetést mostantól a vevő saját nevére kiállított garanciának kell fedeznie, amelyet az adásvételi szerződés aláírásakor át kell adni, nem pedig későbbre ígérni. Maga a mechanizmus, a dokumentum kötelező tartalma és az, hogy mi történik, ha egy fejlesztő ma mégis mulaszt, külön témakör, amelyet egy külön oldalon teljes körűen ismertetünk.
A Ley 20/2015 előttA Ley 20/2015 óta
- Papíron létezett garancia, esetenként az egész lakóparkra kiterjedő csoportos kötvény formájában, nem pedig egyetlen vevőt név szerint megnevezve.
- A garanciát egyénileg, a vevő saját nevére és a vevő konkrét kifizetéseire kell kiállítani, majd az adásvételi szerződés aláírásakor át kell adni.
- A végrehajtás következetlen volt. A vevő gyakran csak azután fedezte fel, hogy a garancia értéktelen, miután a projekt már meghiúsult.
- Magát a dokumentumot minden esedékes kifizetés előtt ellenőrizni lehet. Pontosan ekkor kell kérni, nem az aláírás után.
- Egyáltalán létezik garanciadokumentum?Who decidesÖn közvetlenül a fejlesztőt kérdeziWhat it grantsA következő ellenőrzésre lépIf noNe fizessen. Dokumentum nélkül nincs védelem, bármit is mondanak szóban.
- Kifejezetten az Ön nevére állították ki?What it grantsIgazolja, hogy az Öné, nem csoportos kötvényIf noAz a garancia, amely a lakóparkot, nem pedig Önt nevezi meg, személy szerint nem védi Önt.
- A teljes összeget fedezi, az adót is beleértve?What it grantsIgazolja, hogy a teljes vételár fedezettIf noA részleges garancia pontosan akkora rést hagy, amelyet ez a csalás kihasznál.
- Bank vagy biztosító állította ki?What it grantsIgazolja, hogy egy valódi kezes áll mögötte, aki felelősségre vonhatóIf noMinden más nem az a garancia, amelyet a törvény megkövetel.
Ennek a csalásnak a ma is előforduló változata kisebb, és nehezebb észrevenni, mint amikor a fejlesztő egyszerűen eltűnik. Úgy tűnik, mintha a fizetési ütemezés gyorsabban haladna, mint ahogy a garanciát kiállítják, vagy mintha létezne egy garanciadokumentum, amelyet azonban soha nem az Ön konkrét befizetéseire állítottak ki. Kérje el, mielőtt esedékessé válik a fizetés, ne utána.
Eltűnik ez a kockázat, ha egy nagy, jól ismert fejlesztőtől vásárol?Csökkenti a kockázatot. Egy jó hírű, nagy fejlesztőnek, amelynek más aktív projektjei is vannak, sokkal többet kell veszítenie a teljesítés elmulasztásával, mint egy kis vagy újonnan alakult fejlesztőnek. Ez azonban nem helyettesíti magát az ellenőrzést. A törvény ugyanazt a személyes garanciát követeli meg a fejlesztő méretétől függetlenül. A dokumentum Önt védi, nem csupán a fejlesztő jó hírét.
Mit ellenőrizhet egyedül, és hol van valóban szükség helyszíni segítségre
Az alábbi ellenőrzések mindegyike valódi, és Ön is elvégezheti. A jobb oldali oszlop nem az ellenőrzés egyetlen módját mutatja. Azt szemlélteti, mi változik, ha az ellenőrzés itt, a tengerparton történik, nem pedig egy távoli képernyő elől.| Egyedül Csehországból | Helyszíni ellenőrzéssel | |
|---|---|---|
| Hogy az eladó tulajdonolja-e az ingatlant | Kérheti a nota simple dokumentumot, és elolvashatja a tulajdonos nevét. A legtöbb ember azonban ott akad el, amikor egy spanyol nyilvántartási dokumentumot egyedül kell lefordítania és értelmeznie. | Az Arevont ingyenes hirdetés-ellenőrzése összeveti a nyilvántartott tulajdonost azzal a személlyel vagy ügynökséggel, amellyel kapcsolatban áll, még mielőtt pénzmozgás történne. |
| Hogy valódi-e a foglaló elkülönített számlája | Kérheti a számlatulajdonos nevét, és írásban összevetheti azt az eladó vagy az ügynökség saját nevével. | Az Arevont jogi koordinációja díjmentesen elolvassa a foglalási szerződés feltételeit, mielőtt a pénz elhagyná az Ön számláját. |
| Hogy valódi-e a kiadó ingatlan hirdetése | A fényképek fordított képkeresése ugyanaz a tízperces ellenőrzés, amely kiszűri az elavult vagy másolt eladási hirdetéseket. | Élő videóhívás az ingatlannál, amelyet az Ön megbízásából szervezünk meg, ha Ön még nem tud odautazni és személyesen elvégezni ezt. |
| Hogy a fejlesztő garanciája fedezi-e az Ön befizetését | Kérheti a dokumentum megtekintését, és ellenőrizheti, hogy az személy szerint Önt és a konkrét összeget nevezi meg, még a fizetés előtt. | A jogi koordináció részeként minden részletfizetés esedékessége előtt igazolva, nem utána. |
Őszintén szólva mennyire ritka ez?
Nincs közzétett statisztika, amely kifejezetten a Costa del Sol területén külföldi vevők sérelmére elkövetett szándékos ingatlancsalásokat mérné. Egy ilyen adat kitalálása rosszabb lenne, mint ezt őszintén kimondani. Amit őszintén mondhatunk, az a következő: a legtöbb dolog, amely riasztónak tűnik az itteni vásárlással kapcsolatban, például a közös hirdetések, a régi árak és az értékesítési technikák, egyáltalán nem csalás. Ha mindent csalásként kezel, a vevő a rossz dolgok miatt aggódik, és figyelmetlen lesz a valódi kockázatokkal szemben.A fenti négy minta valódi bűncselekmény, és mindegyik mögött a Código Penal egy konkrét cikke áll. Az ezeket felismerő ellenőrzések, a nyilvántartás elolvasása, a szerződés átolvasása fizetés előtt, a „bérbeadó” felhívása videón és a garancia megtekintése a pénz esedékessége előtt, ugyanazok az ellenőrzések, amelyeket egy körültekintő vevőnek egyébként is el kell végeznie minden vásárlásnál, hétköznapi okokból. Ez általános tájékoztatás arról, hogyan kezeli a spanyol jog ezeket a mintákat. Nem minősül jogi tanácsadásnak egy konkrét ügyletben, és az itt leírt ellenőrzéseket sem végzi el. Ezt egy független ügyvéd teszi meg az Ön megbízásából. A webhely saját útmutatója részletesen ismerteti, mit ellenőriz az ügyvéd.Az Arevont nem kap közvetítői díjat az együttműködő ügyvédektől, és a fent ismertetett ellenőrzésekért semmit sem számít fel a vevőnek. Ez nem tesz minden vásárlást kockázatmentessé. Azt jelenti, hogy a négy mintát felismerő ellenőrzések elérhetők az Ön számára, mielőtt bármi mellett elkötelezné magát.
Gyakran ismételt kérdések a vásárlási csalásokról
- Hogyan válik egy ellopott hirdetés csalássá, nem csupán rossz hirdetéssé?
- Maga a hirdetés, még másolt fényképekkel is, nem bűncselekmény. A bűncselekmény abban a pillanatban történik, amikor valaki ezt a hamis hirdetést arra használja, hogy pénzt vagy aláírást szedjen be egy olyan ingatlanért vagy bérleményért, amelyet nincs joga Önnek átadni. Az a lopott hirdetés, amelyért Ön soha nem fizetett, csupán rossz hirdetés. Ugyanez a hirdetés csalássá válik, amint Ön foglalót utal egy ahhoz nem kapcsolódó számlára.
- Ha egy olyan ügynökségen keresztül vásárol, mint az Arevont, ez azt jelenti, hogy Önnel ez nem történhet meg?
- Nem, és itt senki sem állítja ezt. Az Arevont ingyenes ellenőrzései igazolják a nyilvántartott tulajdonost, elolvassák a foglalási szerződést, mielőtt Ön fizetne, és kérésre élő videóhívásban ellenőrzik a kiadó ingatlan hirdetését, mindezt még a pénzmozgás előtt. Megszüntetik azokat a konkrét információs hiányokat, amelyekkel a Csehországban tartózkodó vevő szembesül, amikor egy képernyőt néz. A csalást azonban sehol a világon nem teszik lehetetlenné.
- Mi az az egyetlen legfontosabb jel, amely alapján megállapítható, hogy valami e négy minta egyike, nem pedig egy szokványosan rossz hirdetés?
- Pénzt vagy aláírást kérnek, mielőtt lehetséges lenne az ellenőrzés, legyen szó megtekintésről, a szerződés ügyvédi átolvasásáról vagy az ingatlannál folytatott videóhívásról. A fenti minták mindegyikében közös ez az egy jellemző. Egy legitim eladónak, ügynökségnek vagy fejlesztőnek nincs oka elutasítani az ellenőrzés, majd a fizetés sorrendjét, mert az ellenőrzés számára is valóságossá teszi az ügyletet.
- Visszaszerezhetem-e az ellopott foglalót a spanyol bíróságokon, nem csak a bankomon keresztül?
- A Código Penal 251. cikke szerinti csalás miatt tett büntetőfeljelentés lehetőséget teremt arra, hogy pénzét ugyanazon büntetőeljárás keretében visszakapja. Ügyvédje ezt külön polgári igény mellett vagy annak helyett is érvényesítheti. A pénz visszaszerzése soha nem garantált, különösen akkor nem, ha az már elhagyta Spanyolországot. Pontosan ezért léteznek a fenti ellenőrzések: hogy eleve megakadályozzák a veszteséget, ne pedig utólag próbálják orvosolni.
- Találtam egy nekem tetsző hirdetés sokkal olcsóbb változatát, amelyet valahol informális felületen, például egy Facebook-csoportban tettek közzé újra. Feltételezzem, hogy ez az ilyen csalások egyike?
- Nem automatikusan. Az esetek többségében pontosan arról a régi, hibásan árazott vagy megkettőzött hirdetési mintáról van szó, amelyet az oldal hirdetési útmutatója ismertet, nem pedig csalásról. Csak akkor válik büntetendő csalássá, ha valaki fizetésre vagy aláírásra kéri Önt, mielőtt Ön vagy az ügyvédje ellenőrizhetné, hogy valójában kicsoda. Kezelje az újraközölt hirdetést ellenőrzésre érdemes nyomként, de önmagában ne tekintse egyik minta bizonyítékának sem.
