Rólunk
Kizárólag vevőket képviselünk, nincs saját ingatlanunk, csapatunk pedig egész évben jelen van ezen a partvidéken. Itt megtudhatja, kik vagyunk, hogyan kapjuk a díjazásunkat, és mit ellenőrizhet, még mielőtt egyáltalán felhívna minket.
Ismerkedjen meg az emberekkelAz alapító
Az Arevontot Samuel Špreňar alapította. Szülei cseh vevők számára működtettek ingatlanközvetítő irodát ezen a partvidéken, ő pedig 2019 óta részt vesz az ügyleteikben. Ezen a piacon nőtt fel, nem egy másik ország irodájában. Ő irányította a marketingjüket, és belülről dolgozott valódi vásárlásokon. Ott tanulta meg mindazt, amit a vevő soha nem lát: hogyan határozza meg egy fejlesztő az árat, miért kel el az egyik lakás, miközben a mellette lévő nem, és mit mondanak egy ingatlanról akkor, amikor a vevő nincs a helyiségben.
Szülei továbbra is a cseh vevőkre összpontosítottak. Samuel felismerte, hogy ugyanez a munka sokkal messzebbre juthatna, ha az eladó helyett a vevő számára épülne. Ez az Arevont. Ugyanaz a mélység, több nyelven és sokkal nagyobb léptékben.
Samuel 2019 óta dolgozik adásvételeken ezen a parton. Alexandra 2005 óta él itt, és városait lakóként ismeri, nem látogatóként. Az Arevont ezt a tapasztalatot egy név alatt egyesíti, a vevő oldalán.
A csapat
Nem telefonos ügyfélszolgálat, nem folyamatosan változó csapat, és nem egy közös postaládába érkező űrlap. A vásárlását a két név szerint megnevezett ügynök egyike kezeli, attól függően, hogy melyik nyelven szeretne együtt dolgozni.
Alapító · cseh, szlovák és angol nyelvű vásárlók
Az egész partszakaszon dolgozik. 2019 óta része szülei itteni ügynökségének, és annak marketingjét vezette. Belülről ismeri ezt a piacot: tudja, hogyan határozzák meg áraikat a fejlesztők, mely projektek érdemlik meg az Ön idejét, és mit nem mond el egy ügynök. Cseh anyanyelvű, angolul és spanyolul folyékonyan beszél.
Értékesítési ügynök · lengyel és angol vásárlók
Több mint 20 éve él a Costa del Solon, ezért lakosként, nem látogatóként ismeri az itteni településeket, évszakokat és mindennapi életet. Lengyel és angol nyelvű vásárlókat segít, és a vásárlás teljes folyamatát az első beszélgetéstől a kulcsok átadásáig kezeli: elérhető, figyel a részletekre, és őszintén elmondja, milyen is valójában egy ingatlan. Arra is biztatja az embereket, hogy szánjanak időt a keresésre; egyes keresések vele hónapokig tartanak, ami természetes eredmény, nem pedig kudarc.
Samuel és Alexandra mögött egy egész csapat áll. Mindenki a vásárlás egy másik részéért felel: ellenőrzi, hogy az ingatlan továbbra is elérhető-e a meghirdetett áron, eléri, hogy az eladó fél elküldje, amit az Ön ügyvédje kért, hat ingatlan és négy ügynökség megtekintési napját szervezi meg, gondoskodik a foglalási dokumentumok folyamatosságáról, valamint a kulcsok átvétele utáni ügyintézésről. Minden vásárlás egy közös rendszerben él, nem egyetlen ember fejében.
Ügyvédek, jelzáloghitel-közvetítők, műszaki felügyelők és olyan szakemberek, akikkel évek óta együtt dolgozunk. Soha nem ragaszkodunk ahhoz, hogy Ön őket vegye igénybe. Az ügyvédet Önnek kell kiválasztania, és éppen a függetlenség a lényeg. Ha azonban olyan embereket választ, akiket ismerünk, a vásárlás általában gördülékenyebben zajlik. Felveszik a telefont, már ismerik a munkamódszerünket, és amikor valamit el kell intézni, senkit sem kell hosszasan keresni.
Egész évben a parton
Ez nem életmódbeli részlet. Ez az oka annak, hogy választ tudunk adni a vásárlást meghatározó kérdésekre. Ismerjük az egyes urbanizációkat, nem csak a településeket. Tudjuk, hogyan működnek az év során: melyek telnek meg augusztusban és ürülnek ki januárban, melyek lakottak egész évben, melyek nyugodtak olyan módon, amely Önnek tetszene, és melyek olyan módon nyugodtak, amely Önnek nem tetszene.
Minden héten ugyanazokkal az emberekkel beszélünk: szomszédokkal és közösségi elnökökkel, fejlesztőkkel és értékesítési csapataikkal, ügyvédekkel, műszaki ellenőrökkel és szakemberekkel. Így halljuk meg, ha egy épületnek problémája van, még mielőtt az köztudomásúvá válna. Ha egy építési ütem csúszik. Ha egy ár csendben megváltozott. Vagy ha az a hirdetésben tökéletesnek tűnő ingatlan valójában olyan, amelyet valószínűleg jobb elkerülnie.
Ezt nem kapja meg egy másik országban működő irodától. És a hirdetésből sem derül ki.
Kinek az oldalán állunk
Az Ön érdekeit szem előtt tartva keresünk a piacon. Ha egy ingatlan a mi saját hirdetésünk, azt a kezdetektől egyértelműen közöljük.
Ezen a partvidéken a legtöbb ügynökség hagyományos ingatlaniroda. Az eladók mellett a vevőket is képviselik, saját hirdetéseket kezelnek, és vannak olyan ingatlanaik, amelyeket értékesíteniük kell. Mi másképpen dolgozunk. Üzletünket nem saját ingatlankészletre építjük. Szinte minden, amit megmutatunk Önnek, olyan eladóhoz tartozik, akivel nincs kapcsolatunk. Előfordul, hogy egy ingatlan a saját hirdetésünk, általában egy olyan vevőé, akinek évekkel ezelőtt segítettünk, és aki most eladna. Ilyenkor ezt kezdettől fogva egyértelműen közöljük Önnel. Ön mindig tudja, hol állunk, és kit képviselünk.
A lényeg egyszerű: a kínálatunkban semmi sincs, ami észrevétlenül egy irányba terelné a keresését.
Egy rövid lista, ami az ön igényeire épül.
Tudja, mikor a mi saját hirdetésünk egy ingatlan.
Ideértve az elállás indokait is.
Az eladó ügynöke
Rólunk
Hogyan kapunk fizetést
Az első kereséstől a kulcsokig.
Még ha úgy dönt is, hogy nem vásárol.
Honnan származik a díjunk
Az eladó rendszerint már az Ön megjelenése előtt megállapodik az ügynökségével a jutalékról. Ha Ön saját ügynöke nélkül érkezik, ez a jutalék az eladói oldalon marad. Ha mi képviseljük Önt, annak egy részén velünk is osztoznak. Az ingatlanért fizetett ár ettől függetlenül nem változik.
Új építésű ingatlan esetén a díjunk az ár 2.5-6%-a, amelyet a fejlesztő fizet. Használt lakás esetén ez 1.5-4%, és az eladó ügynöksége fizeti. Előfordul, hogy az ingatlan a saját hirdetésünk. Ilyenkor csak az eladó fizet nekünk, és erről még azelőtt tájékoztatjuk, hogy megtekintené. Önnek egyetlen szakaszban sem kell fizetnie nekünk, akkor sem, ha úgy dönt, hogy nem vásárol.
Van itt egy ösztönző, és nem fogjuk úgy tenni, mintha nem lenne.
Az eladó oldalától kapjuk a díjazásunkat, és csak akkor keresünk, ha Ön vásárol valamit. Ha úgy tennénk, mintha ez nem teremtene ösztönzést, az sértené az Ön intelligenciáját. A díjunk még csak nem is minden ingatlannál azonos, éppen ezért ahelyett, hogy azt állítanánk, felette állunk ennek, nyíltan kezeljük: kérdezze meg, mennyit kapunk egy adott ingatlan után, és még a megtekintés előtt elmondjuk. Fejlesztőktől sem kapunk mennyiségi bónuszokat, és világosan megmondjuk, ha úgy gondoljuk, hogy Önnek el kellene állnia a vásárlástól.
Amikor nemet mondtunk
Minden esetben feltüntettük az árat és az indokot. Ezek a saját beszámolóink, és csak mi vagyunk a forrásuk, éppen ezért ezt az oldalon is egyértelműen jelezzük.
Négy vásárlás, amelyről lebeszéltünk egy ügyfeletKikkel dolgozunk
Jogi ügyekben általában egy független spanyol ügyvédi irodát ajánlunk, és ezért az ajánlásért semmilyen jutalékot vagy egyéb díjat nem kapunk. Ön bármikor szabadon hozhatja a saját ügyvédjét. Ha egy partner mégis fizet nekünk, azt az adott szolgáltatás oldalán tüntetjük fel, nem rejtjük el itt.
Mit kapunk azoktól, akikhez Önnek ajánlást adunkVásárlás után
A vásárlás ennek a folyamatnak a közepe, nem a vége. A jogi és adózási ügyek egy független ügyvédhez tartoznak, mi pedig szándékosan semmit sem végzünk el ezekből magunk: a közművek átírását az Ön nevére, a második évben sokakat meglepő, nem rezidensekre vonatkozó adóbevallást, a közösségi díjak rendezését, valamint a bérbeadási engedélyt, ha az épület egyáltalán lehetővé teszi annak kiváltását. A mi feladatunk, hogy valóban független ügyvédet ajánljunk Önnek, egyeztessünk vele, és gondoskodjunk arról, hogy a munka ténylegesen időben elkészüljön, valamint az Ön által olvasott nyelven el legyen magyarázva.
Ezt követően is mi maradunk azok, akiket felhívhat. Saját csapatunkkal ingatlankezelést, rövid távú kiadást és takarítást végzünk itt, továbbá rendelkezésére állnak a felújításhoz szükséges szakembereink és a februári csőtöréshez hívható vízvezeték-szerelőnk. Azokról a hétköznapi dolgokról is tudunk tanácsot adni, amelyeket Ön valóban szeretne tudni, például hogy hol érdemes enni, és mi érdemli meg az idejét. Ön egy olyan országban vásárol, amelyet még nem ismer. Kapcsolatokra lesz szüksége, és a legtöbb ügynökség azon a napon hagyja abba ezt a segítséget, amikor megkapta a pénzét.
Ellenőrizze saját maga
Közzétesszük azokat az információkat, amelyeket egy ügynökség általában egy űrlap mögött tart, így még a telefonszáma megadása előtt felmérheti, hogy ismerjük-e ezt a partszakaszt. Ezek egyikéhez sem szükséges fiók. Az ingyenes fiók csak elmentett kereséseket és további szűrőket biztosít; az alábbi listán semmi sincs fiókhoz kötve.
Cégadatok
Nyelv és idő
Hívását olyan személy fogadja, aki beszéli az Ön nyelvét, nem pedig egy fordítóhoz kapcsoljuk. A velünk együttműködő ügyvéd olyan nyelven magyarázza el a szerződést, amelyet Ön ténylegesen olvas, mert ha valaki csak félig érti, amit spanyolul ír alá, abból könnyen baj származhat. Mi pedig spanyolországi munkaidőben vagyunk elérhetők, ezért a megtekintést általában még aznap visszaigazoljuk, amikor Ön kéri.
Tudjon meg többet
Miért dolgozunk kizárólag a vevőért, soha nem az eladóért, és miért ugyanannyiba kerül Önnek az ingatlan mindkét esetben.
Miért képviseljük a vevőketTizenöt lépés az első hívástól a kulcsokig, valamint az a hat párhuzamosan végzett feladat, amelyeknek köszönhetően Önnek egyetlen kapcsolattartója marad.
Hogyan dolgozunkHonnan származik valójában a díjunk, és miért nem döntheti el annak nagysága, hogy mit tanácsolunk Önnek.
Díjazásunk módjaAzok az emberek, akikkel az első hívástól az átadás-átvételig kapcsolatba kerül, valamint a mögöttük dolgozó szakértői hálózat.
Kikkel fog együtt dolgozni
A legolcsóbb próba
Bármelyik hirdetést, bármelyik ügynökségtől vagy portáltól. Elmondjuk, mennyibe kerül ténylegesen a tulajdonlása, bérbe adható-e, és mi a probléma vele. Ingyenesen, fiók létrehozása nélkül, és utána semmilyen kötelezettséggel nem tartozik nekünk.
Ingatlan küldése
