Villa Avec Vue Panoramique
6 Lits·6 Sdb·716 m²·1158 m² terrain
À propos du bien
Cette villa nouvellement construite à Los Flamingos, Benahavís, offre de larges vues ouvertes sur la côte et les collines. C'est l'une des quatre maisons de ce type. La villa dispose de 6 chambres, 6 salles de bains, 716 m² construits et 335 m² de terrasse. La disposition est ouverte et lumineuse, avec des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine qui s'harmonisent. De grandes portes coulissantes relient l'intérieur aux terrasses. Les intérieurs utilisent un style doux et neutre qui est frais et calme. Elle est finie pour un confort moderne et une intimité. De grandes terrasses comprennent des espaces couverts pour une utilisation en toute saison. Une piscine à débordement se trouve dans la zone extérieure. La maison est située dans une communauté sécurisée et fermée sur un terrain élevé. Los Flamingos, Benahavís est le décor, avec un mode de vie détendu dans l'une des zones prisées de la Costa del Sol.
Détails du bien
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La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
Benahavís est l’arrière-pays exclusif de la Costa del Sol — une municipalité de montagne située derrière Marbella et Estepona, devenue synonyme de resorts de golf fermés et de grandes villas privées. Elle abrite certaines des adresses les plus prestigieuses d’Espagne, notamment La Zagaleta, La Quinta et Los Flamingos, où l’intimité, la sécurité et les vues panoramiques se paient au prix fort. Malgré sa réputation, Benahavís possède aussi un charmant village blanchi à la chaux, connu comme la capitale gastronomique de la région. Il s’agit avant tout d’un marché de villas, bien que les vallées de golf comptent également des appartements et maisons de ville haut de gamme au sein de communautés de resort. Les acheteurs ici recherchent généralement de l’espace, de l’isolement et de larges vues sur la mer ou la montagne, tout en restant à une courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús.
Prix dans son contexte
Haut de gamme : 28 % au-dessus du prix habituel
Environ 28 % supérieur au prix habituel à Benahavís. Courant pour les biens exceptionnels et les emplacements privilégiés.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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