Villa Avec Vue Panoramique Sur La Mer
6 Lits·7 Sdb·600 m²·1517 m² terrain
À propos du bien
Cette villa individuelle entièrement rénovée à La Mairena offre une vue panoramique sur la mer et un environnement paisible à proximité d’Elviria. Elle comprend 6 chambres, 7.5 salles de bains, 600 m2 construits et 40 m2 de terrasse. Elle est répartie sur quatre niveaux et toutes les chambres bénéficient d’une vue sur la mer. Les intérieurs présentent un style contemporain et des matériaux haut de gamme dans toute la propriété. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un espace spa privé et une salle de sport entièrement équipée. Le chauffage au sol est installé à tous les étages et la villa dispose d’un ascenseur. À l’extérieur, elle offre une piscine privée chauffée, des jardins paysagers, plusieurs terrasses, un espace barbecue, une aire séparée pour les enfants et un parking privé. Elle se trouve à proximité d’une prestigieuse école allemande privée et à seulement quelques minutes des plages, restaurants, parcours de golf et commodités du quotidien d’Elviria.
Détails du bien
Équipements
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La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
La Mairena est une communauté résidentielle verdoyante et surélevée située dans les collines au-dessus d’Elviria, à la frontière entre Marbella et Ojén. Nichée parmi des chênes-lièges et des pins en altitude, elle est appréciée pour son air plus frais, ses vues panoramiques sur la mer jusqu’à Gibraltar et l’Afrique du Nord, ainsi que pour son cadre calme et naturel, avec l’école internationale ECOS à programme allemand en son cœur. L’offre immobilière se compose principalement de villas et d’appartements ainsi que de maisons de ville de faible hauteur, au sein de complexes paysagers, attirant les familles et ceux qui recherchent des vues et la tranquillité à proximité de la côte.
Prix dans son contexte
Haut de gamme : 51 % au-dessus du prix habituel
Environ 51 % supérieur au prix habituel à La Mairena. Courant pour les biens exceptionnels et les emplacements privilégiés.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.