Appartement en Dernier Étage Avec Vue Sur La Mer
2 Lits·2 Sdb·123 m²
À propos du bien
Cet appartement lumineux situé au dernier étage se trouve à Benalmadena Costa, dans The Hill Collection, au sein de Higueron Resort. Il offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et les montagnes.
L’appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 123 m2 construits et une terrasse de 34 m2. Il est situé au dernier étage et bénéficie d’une vue sur la mer et les montagnes.
L’intérieur présente une configuration ouverte entre la cuisine et le séjour. La pièce de vie mesure 85 m2. Le séjour et les chambres donnent directement sur la terrasse. Le bien est moderne et situé en angle. Il est vendu meublé et dispose d’une buanderie séparée.
À l’extérieur, la terrasse de 34 m2 est conçue pour se détendre et prendre les repas. Le bien comprend deux places de parking souterraines et un débarras. La résidence sécurisée propose trois espaces piscine, dont une piscine à débordement, ainsi que des espaces verts.
Le bien se trouve à quelques minutes à pied de Higueron Sport Club. Une navette gratuite circule dans le resort et dessert les supermarchés, pharmacies, restaurants et la plage de Playa Carvajal. La gare de Carvajal se trouve également à proximité.
Détails du bien
Équipements
Découvrir l'emplacement
La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
Benalmádena Costa est la bande côtière de Benalmádena, construite autour du célèbre Puerto Marina, l'une des marinas les plus photographiées d'Espagne. Avec ses plages, sa promenade animée, ses parcs à thème et son téléphérique, c'est une zone de villégiature dynamique et familiale, avec une forte demande de locations de vacances. L'immobilier se compose principalement d'appartements, des immeubles en bord de mer aux résidences près de la marina, ainsi que de quelques maisons de ville, prisés par les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires grâce aux services disponibles toute l'année et à l'accès facile aux transports.
Prix dans son contexte
Conforme au prix habituel
Le prix correspond au prix habituel à Benalmádena Costa.
Choisissez une date et indiquez si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l'agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau bien de type Dernier étage à Benalmádena Costa, entre 600.000 € et 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
Sans engagement. Alexandra Marcinkowska vous répond directement. Nous ne vendons jamais vos données.
En envoyant ce formulaire, vous acceptez les Conditions d'utilisation et la Politique de confidentialité.
Coûts et financement
Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
Guides d'achat
Tout est pris en charge pour vous, gratuitement pour les acheteurs
Les réponses aux questions que les acheteurs internationaux posent le plus souvent avant de s'engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.