Appartement Avec Vue Sur La Mer
3 Lits·3 Sdb·144 m²
À propos du bien
Cet appartement situé à un étage intermédiaire à Valley Heights, Benahavís, offre une vue dégagée sur la mer, le golf et les montagnes. Il comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 144 m2 construits et 48 m2 de terrasses. L’agencement privilégie le confort et l’espace. Le séjour-salle à manger s’ouvre sur la terrasse par une baie vitrée panoramique. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que d’un vaste plan de travail. Les trois chambres sont de bonne taille et les salles de bains conviennent à une famille ou à l’accueil d’invités. Les finitions de qualité et les placards intégrés confèrent à l’ensemble une impression de solidité. L’appartement est aménagé dans un style contemporain et vendu tel que décrit. Il dispose d’un parking souterrain sécurisé et d’un débarras. La résidence fermée comprend deux piscines, dont une chauffée toute l’année. Valley Heights se trouve au-dessus de la vallée du golf, avec une vue qui s’étend de La Quinta Golf jusqu’à la mer.
Détails du bien
Équipements
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La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
Benahavís est l’arrière-pays exclusif de la Costa del Sol — une municipalité de montagne située derrière Marbella et Estepona, devenue synonyme de resorts de golf fermés et de grandes villas privées. Elle abrite certaines des adresses les plus prestigieuses d’Espagne, notamment La Zagaleta, La Quinta et Los Flamingos, où l’intimité, la sécurité et les vues panoramiques se paient au prix fort. Malgré sa réputation, Benahavís possède aussi un charmant village blanchi à la chaux, connu comme la capitale gastronomique de la région. Il s’agit avant tout d’un marché de villas, bien que les vallées de golf comptent également des appartements et maisons de ville haut de gamme au sein de communautés de resort. Les acheteurs ici recherchent généralement de l’espace, de l’isolement et de larges vues sur la mer ou la montagne, tout en restant à une courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús.
Prix dans son contexte
12 % inférieur au prix habituel
Environ 12 % inférieur au prix habituel à Benahavís. Une excellente valeur pour cet emplacement.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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