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AREVONT
1 / 19
795.000 €

Maison de Ville en Première Ligne de Golf

3 Lits·2 Sdb·156 m²

À propos du bien

Townhouse Provence est une maison de ville de 3 chambres située à Atalaya Golf, Estepona, avec des vues dégagées sur le parcours de golf et la montagne de La Concha. Elle dispose de 2 salles de bains, d’une surface construite de 156 m2, d’une terrasse de 0 m2 et d’un emplacement en première ligne de golf. Le logement offre un espace de vie ouvert, avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui communiquent entre eux. La cuisine entièrement équipée présente des finitions de qualité. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de salles de bains attenantes avec douches à l’italienne. La suite parentale donne directement accès à une terrasse privée située à l’étage supérieur. Le bien présente des finitions modernes, des matériaux de qualité et un système domotique. Il se trouve au sein d’une communauté de golf établie, dans un environnement résidentiel calme. Les plages et les commodités à proximité sont facilement accessibles.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²5.096 €/m²
Construit en2024

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
156 m²
Garage
Oui
Construit en
2024

Équipements

Proche du golf
Proche des magasins
Proche de la plage
Proche de la ville
Proche des écoles
Près des transports publics
Climatisation
Placards intégrés
Wi-Fi
Entièrement meublé

Découvrir l'emplacement

Atalaya, MálagaOuvrir dans Google Maps
Atalaya, Málaga

La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.

Atalaya est un quartier résidentiel bien établi sur le New Golden Mile à Estepona, à côté d’El Paraíso et proche de San Pedro de Alcántara. Centré autour du golf d’Atalaya et à proximité de la plage, c’est une communauté détendue et adaptée aux familles, avec un bon mélange de logements. L’immobilier comprend des appartements de golf et avec jardin, des maisons de ville et des villas, qui séduisent les familles et les acheteurs de résidences secondaires recherchant un bon rapport qualité-prix, le golf et un emplacement côtier entre Estepona et Marbella.

À proximité
Málaga-Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 51 km
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Prix dans son contexte

Ce bien5.096 €/m²
Prix habituel à Atalaya5.135 €/m²

Conforme au prix habituel

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Townhouse in Atalaya
795.000 €
Atalaya · Réf. : R5350885
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.786 €par mois à 3.5 %
Apport initial30%
Durée du prêt25 années
Taux d'intérêt3.5%
Prix du bien795.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
65.400 €
Total pour acheter860.400 €
Total à prévoirApport initial (30%) + Taxes et frais
303.900 €

Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.

Guides d'achat

Tout est pris en charge pour vous, gratuitement pour les acheteurs

Les réponses aux questions que les acheteurs internationaux posent le plus souvent avant de s'engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.