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AREVONT
1 / 16
679.000 €

Appartement D’angle Avec Grande Terrasse

3 Lits·2 Sdb·102 m²

À propos du bien

Cet appartement situé à un étage intermédiaire se trouve à El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena. Sa terrasse de 35 m2 et sa position d’angle lui confèrent une atmosphère lumineuse et dégagée.

Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 102 m2 construits. L’appartement se trouve au deuxième étage. Sa position d’angle offre une vue dégagée et davantage de lumière naturelle.

L’agencement comprend un vaste espace ouvert regroupant le séjour et la salle à manger. Celui-ci communique avec une cuisine entièrement équipée. Le bien est en bon état et offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il n’est pas indiqué qu’il soit meublé.

La terrasse dispose de suffisamment d’espace pour installer une table à manger et du mobilier de salon extérieur. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle comprend également des espaces communs paysagers et des piscines.

Le bien se trouve à proximité de la plage, des restaurants, des installations sportives et d’excellentes liaisons de transport. Il est situé dans un secteur recherché, au sein d’un environnement méditerranéen.

Type de bienAppartement
Prix/m²6.657 €/m²
Construit en2026

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
102 m²
Terrasse
35 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Construit en
2026

Équipements

Proche de la plage
Proche de la ville
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Pièce de rangement
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Terrasse privée
Fitness

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Fuengirola, MálagaOuvrir dans Google Maps
Fuengirola, Málaga

La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.

Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.

À proximité
Málaga-Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 19 km
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Prix dans son contexte

Ce bien6.657 €/m²
Prix habituel à Fuengirola6.559 €/m²

Conforme au prix habituel

Le prix correspond au prix habituel à Fuengirola.

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
679.000 €
Fuengirola · Réf. : R5318767
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.379 €par mois à 3.5 %
Apport initial30%
Durée du prêt25 années
Taux d'intérêt3.5%
Prix du bien679.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
56.120 €
Total pour acheter735.120 €
Total à prévoirApport initial (30%) + Taxes et frais
259.820 €

Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.

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Tout est pris en charge pour vous, gratuitement pour les acheteurs

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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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