Villa Individuelle en Bord de Mer
5 Lits·5 Sdb·393 m²·484 m² terrain
À propos du bien
Cette villa individuelle se trouve sur le Golden Mile de Marbella, à seulement 150 mètres de la plage. Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains, 393 m2 construits et 150 m2 de terrasses. La maison dispose d’une configuration moderne avec des espaces de séjour et de salle à manger ouverts. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est une cuisine Bulthaup équipée d’appareils Gaggenau intégrés. Une cheminée à gaz à double face apporte du confort. Le niveau inférieur comprend un salon avec bar, ainsi qu’une buanderie et un local technique. La villa est en excellent état contemporain et il n’est pas précisé qu’elle soit meublée. À l’extérieur, elle dispose d’une piscine privée, d’une terrasse sur le toit, d’un jacuzzi privé, d’un espace barbecue, d’un bar et d’espaces salon. Le bien offre également une parcelle privée de 484 m2. Le Golden Mile est un secteur prestigieux de Marbella en bord de mer. La montagne de La Concha et la mer Méditerranée sont mentionnées parmi les vues depuis la terrasse sur le toit.
Détails du bien
Équipements
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La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.
Prix dans son contexte
Haut de gamme : 23 % au-dessus du prix habituel
Environ 23 % supérieur au prix habituel à The Golden Mile. Courant pour les biens exceptionnels et les emplacements privilégiés.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.