Villa Individuelle Avec Vue Sur Le Golf
7 Lits·10 Sdb·862 m²·3300 m² terrain
À propos du bien
Cette villa individuelle à Sotogrande Alto offre des vues dégagées sur le golf dans un cadre contemporain soigné. Elle comprend 7 chambres, 10 salles de bains, 862 m2 construits et 342 m2 de terrasses. La villa est répartie sur un agencement spacieux, orienté au sud, avec des vues sur le parcours de golf. Les intérieurs sont contemporains, avec des finitions de qualité et une palette de couleurs neutres. La cuisine ouverte comprend des appareils Miele. Elle dispose également d’une domotique, du chauffage au sol, de la climatisation et d’un ascenseur pouvant accueillir 4 personnes jusqu’au toit-terrasse. La propriété sera achevée fin 2025 et est vendue non meublée. À l’extérieur, le terrain en pente de 3 300 m2 comprend des espaces paysagers, un système d’irrigation automatique et une piscine à débordement d’eau salée chauffée à l’énergie solaire. Il est possible d’y aménager un terrain privé de paddle ou de tennis. Sotogrande se trouve à proximité de la Sotogrande International School, de Sotogrande Beach, de Trocadero Sotogrande, du Real Club Valderrama et du port de plaisance de Sotogrande.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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