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AREVONT
1 / 30
1.899.000 €

Villa Individuelle Avec Vue Sur Le Golf

6 Lits·6 Sdb·762 m²·1703 m² terrain

À propos du bien

Cette villa individuelle située à Mijas Golf se trouve au sommet d’une colline et offre des vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer. Il s’agit d’une grande maison implantée sur un terrain surélevé, avec des prestations luxueuses. La villa comprend 6 chambres, 6 salles de bains, 762 m2 construits et 200 m2 de terrasses. Elle s’étend sur 3 niveaux et dispose d’un ascenseur. L’orientation n’est pas précisée.

À l’intérieur, la maison comprend un hall d’entrée à double hauteur sous plafond, un espace ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’une cheminée à bois. Elle dispose également d’un cellier accessible à pied, d’une buanderie, de toilettes invités et d’un bureau décloisonné. La suite parentale possède une terrasse privée, deux dressings séparés et une salle de bains attenante. Le niveau inférieur comprend 2 autres chambres doubles, une salle de jeux/cinéma avec bar, des espaces de rangement et des locaux techniques. Il comprend également un appartement indépendant de 2 chambres avec salle de bains et kitchenette. Le mobilier et l’état du bien ne sont pas précisés.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse, de pelouses entretenues et d’une piscine à débordement. Le niveau inférieur s’ouvre directement sur une terrasse chill-out avec espace barbecue. Le stationnement couvert peut accueillir 2 voitures, avec de la place pour 3 voitures ou plus supplémentaires. La résidence dispose de jardins, d’une piscine à débordement et d’un ascenseur. Mijas Golf est un secteur prestigieux avec deux parcours de championnat, et le La Zambra Spa Hotel se trouve à environ 7 minutes.

Type de bienVilla
Prix/m²2.492 €/m²
Construit en2003

Détails du bien

Chambres
6
Salles de bains
6
Construit
762 m²
Terrasse
200 m²
Terrain
1703 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Construit en
2003

Équipements

Proche du golf
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Appartement d'amis
Buanderie
Salle de bains attenante
Double vitrage
Terrasse couverte

Découvrir l'emplacement

Mijas Golf, MálagaOuvrir dans Google Maps
Mijas Golf, Málaga

La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.

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Detached Villa in Mijas Golf
1.899.000 €
Mijas Golf · Réf. : R5105731
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.655 €par mois à 3.5 %
Apport initial30%
Durée du prêt25 années
Taux d'intérêt3.5%
Prix du bien1.899.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
153.720 €
Total pour acheter2.052.720 €
Total à prévoirApport initial (30%) + Taxes et frais
723.420 €

Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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