Villa Individuelle Avec Vue Panoramique
7 Lits·5 Sdb·546 m²·5569 m² terrain
À propos du bien
Cette villa individuelle à Torrox offre une vue panoramique sur Frigiliana, Nerja et les montagnes andalouses. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, 546 m2 construits et 100 m2 de terrasses. La maison principale comprend deux ailes communicantes et une casita. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau, d’une véranda et d’une cuisine moderne. La chambre principale dispose d’une salle de bains avec baignoire à remous et sauna, ainsi que d’un balcon privé. La seconde aile comprend une lumineuse pièce polyvalente sous un puits de lumière, trois autres chambres et deux salles de bains. La villa est en bon état et est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude. À l’extérieur, elle dispose de plusieurs terrasses, d’une piscine privée, d’une cour avec fontaine, d’un jardin avec des oliviers et des figuiers, ainsi que d’une cave à vin privée. Elle se trouve à 20 minutes en voiture des plages de Torrox Costa, dans un environnement paisible avec un accès facile à la côte.
Détails du bien
Équipements
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La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.
Torrox se situe sur la partie orientale de la Costa del Sol, entre Nerja et la région de Vélez-Málaga, et est célèbre pour revendiquer le meilleur climat d’Europe, un slogan que vous verrez sur la promenade de Torrox Costa. La ville combine un village traditionnel de l’intérieur avec une bande côtière depuis longtemps populaire auprès des résidents d’Europe du Nord, en particulier une communauté allemande bien établie. L’immobilier y est abordable et varié : appartements en bord de mer et maisons de ville à Torrox Costa et El Morche, ainsi que maisons de village et villas de campagne dans l’intérieur des terres. Torrox séduit les acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre authentique, ensoleillé et offrant un bon rapport qualité-prix sur la côte orientale plus tranquille.
Prix dans son contexte
62 % inférieur au prix habituel
Environ 62 % inférieur au prix habituel à Torrox. Une excellente valeur pour cet emplacement.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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