Maison Mitoyenne en Bord de Mer
3 Lits·2 Sdb·111 m²
À propos du bien
Cette maison mitoyenne de 3 chambres se trouve à Torrox Costa, dans El Mirador, au bord de la mer Méditerranée. Elle se distingue par sa terrasse de 130 m2 et son environnement de resort.
Le bien dispose de 2 salles de bains, d’une surface construite de 111 m2 et d’une grande terrasse. Il fait partie d’un resort flambant neuf, achevé au début de 2024. Les logements présentent un design et des intérieurs scandinaves, avec une construction moderne et une bonne isolation. Le resort a été réalisé selon des principes durables et comprend une production d’énergie verte.
L’intérieur est conçu dans un style et avec une qualité inspirés du design danois. La source ne fournit pas de plan détaillé des pièces, ni d’informations sur l’état de l’ameublement ou sur des équipements intérieurs spécifiques.
À l’extérieur, plusieurs terrasses et de vastes espaces extérieurs sont disponibles. Le resort propose une piscine à débordement, un espace bien-être, une salle de fitness et un bar à tapas. La source ne précise pas si ce logement dispose d’un parking privé ou d’un espace de rangement.
El Mirador se trouve à Torrox Costa, à 50km de Malaga. Il est situé directement au bord de la mer Méditerranée, offrant un accès facile à un cadre de resort côtier.
Détails du bien
Équipements
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.