Villa Individuelle Avec Vue Sur La Mer
6 Lits·7 Sdb·479 m²·710 m² terrain
À propos du bien
Cette villa individuelle moderne à Marbesa se trouve à seulement 350 m de la mer et offre une vue à 180 degrés sur la mer et les montagnes depuis la terrasse sur le toit. Elle comprend 6 chambres, 7 salles de bains, 479 m2 construits et 180 m2 de terrasses. La propriété est répartie sur 3 étages, avec un ascenseur et un escalier intérieur. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une hauteur sous plafond de 4.6m, de placards intégrés, d’un espace bureau et d’une buanderie indépendante. Achevée en 2023, elle comprend un parquet en chêne naturel, la climatisation, le chauffage au sol, une ventilation forcée, l’aspiration centralisée, une alarme ainsi que le prééquipement informatique et TV. À l’extérieur, elle offre une piscine chauffée de 3x10m, un garage pour 4 voitures et une terrasse sur le toit avec jacuzzi, douche et cuisine extérieure. Marbesa se trouve à 10 minutes de Marbella et à 35 minutes de l’aéroport de Malaga. La propriété borde une pinède protégée au nord.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.