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AREVONT
1 / 65
5.750.000 €

Villa Individuelle Avec Vue Sur La Mer

5 Lits·5 Sdb·1900 m²·3500 m² terrain

À propos du bien

Villa individuelle à Sotogrande Alto avec 5 chambres et 5 salles de bains. Elle offre 1900 m2 construits et 0 m2 de terrasse. Orientée au sud, la propriété bénéficie d’une vue sur la mer, avec également une vue sur la frontière africaine depuis son emplacement côtier. La distribution s’étend sur les niveaux inférieur, principal et supérieur. L’étage supérieur comprend les 5 chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale dispose d’une fenêtre panoramique donnant sur la mer, d’une terrasse, d’une douche extérieure et d’un dressing sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une cuisine de préparation, une buanderie et des toilettes invités. La villa est meublée et se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. À l’extérieur, elle dispose de terrasses, d’un jardin sur plusieurs niveaux, d’une piscine à débordement, d’un espace barbecue et d’un espace de vie extérieur. Elle comprend également un garage pour 6 voitures, une salle de loisirs, un espace de rangement, une salle de cinéma, une salle de massage, une cave à vin, une salle de sport, un jacuzzi intérieur et un sauna. Elle se trouve à l’entrée du parcours de golf de La Reserva de Sotogrande et à proximité du parcours de championnat de Valderrama.

Type de bienVilla
Prix/m²3.026 €/m²
Construit en2009

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Construit
1900 m²
Terrain
3500 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Construit en
2009

Équipements

Golf en première ligne
Proche de la marina
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Chauffage central
Cheminée
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés

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Sotogrande Alto, CádizOuvrir dans Google Maps
Sotogrande Alto, Cádiz

La carte indique la zone générale, et non l'adresse exacte.

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Detached Villa in Sotogrande Alto
5.750.000 €
Sotogrande Alto · Réf. : R4095901
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire20.150 €par mois à 3.5 %
Apport initial30%
Durée du prêt25 années
Taux d'intérêt3.5%
Prix du bien5.750.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
461.800 €
Total pour acheter6.211.800 €
Total à prévoirApport initial (30%) + Taxes et frais
2.186.800 €

Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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