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Biznaga Mijas Costa
2 Lits·2 Sdb·81-99 m²·7-204 m² terrasse
Cette résidence en construction propose 56 appartements au total, comprenant des appartements au rez-de-chaussée et des penthouses. Les appartements disponibles disposent de deux chambres et deux salles de bains. Les superficies construites vont de 81 à 99 m², avec des terrasses de 14 à 204 m². Prix de départ : 370 000 €.
Les résidents ont accès à une piscine extérieure et à une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année. Les appartements au rez-de-chaussée et les penthouses comprennent des piscines privées. La résidence propose également une salle de sport entièrement équipée, des terrasses privées, des débarras et des garages. La salle de sport comprend des équipements LifeFitness ainsi qu’un espace dédié au yoga et au Pilates.
Chaque appartement comprend une terrasse privée, certaines terrasses offrant un vaste espace extérieur. Les cuisines comprennent un plan de travail en porcelaine, un évier, un robinet, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un four, un lave-linge et un réfrigérateur. Les salles de bains comprennent des équipements sanitaires, une robinetterie de douche, des receveurs de douche, des meubles et des miroirs. Des options de finition sont disponibles pour les sols, les revêtements muraux, les cuisines et les placards intégrés.
Documents inclus
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Emplacement
La résidence se situe dans un cadre combinant environnement côtier et montagneux. Golf in Spain® et l’école publique El Campanales sont accessibles à pied. Des supermarchés et des restaurants se trouvent à proximité. Le centre-ville est à environ 10 minutes en voiture, l’aéroport de Málaga à environ 20 minutes, le centre de Marbella et Puerto Banús à environ 30 minutes, le centre d’Estepona à environ 45 minutes, le port de plaisance de Sotogrande à environ 60 minutes et l’aéroport de Gibraltar à environ 80 minutes.
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Playa de San Francisco
6 minPlaya de Santa Amalia
6 minPlaya del Castillo
6 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
2 chambres Appartement
À partir de 370.000 €
2 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 379.000 €
2 chambres Appartement
À partir de 380.000 €
1 chambres Appartement
N/A
1 chambres Appartement en rez-de-chaussée
N/A
1 chambres Dernier étage
N/A
2 chambres Dernier étage
N/A
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
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