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Frontline Golf Apartments with Sea Views
2-3 Lits·2 Sdb·86-116 m²·65-82 m² terrasse
Six blocks hold 108 apartments with two or three bedrooms and two bathrooms. The ground floor apartments open onto private gardens, the middle floors have large terraces, and the upper floors are penthouses and duplex penthouses with private solariums of more than 60 m². Floor-to-ceiling windows connect every living area to its outdoor space. Each apartment comes with a private parking space, and some also include a storage room. The complex is gated and finished, so the last apartments are ready to move into.
Residents share a large outdoor swimming pool with a wide solarium, set into the hillside and surrounded by planting, plus a separate pool for children. Both pools use saline chlorination instead of chlorine tablets. There is a fully equipped gym with a sauna and showers, and an air-conditioned co-working room with large windows onto the pool and gardens. Landscaped gardens run through the whole complex. Entry is controlled, and vehicles pass through an automatic gate with remote opening.
Kitchens are fitted with laminate units and compact quartz worktops, an induction cooktop, a built-in fridge and dishwasher, an extractor hood, an oven and a microwave. Heating, cooling and hot water come from heat pumps, with ducted air reaching the living room and bedrooms. Floors are large-format porcelain tiles inside and non-slip porcelain on the terraces. Windows are aluminium with a thermal break and double glazing, and the bedrooms have insulated aluminium roller blinds. Bathrooms have porcelain tiling in wet areas, mirrors and single-lever taps.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
The complex sits above the 18-hole Calanova golf course, on a slope with views over the fairways, the Sierra de Mijas and the Mediterranean coastline. The centre of La Cala de Mijas, with its beaches, restaurants, shops, banks and schools, is about five minutes by car. Fuengirola is around 15 minutes and Marbella around 20 minutes. Málaga airport is about 30 minutes away. Coastal walking paths, sandy beaches such as Butibamba and the coves at Punta de la Torre Nueva are all close by.
Se déplacer
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Playa de Calahonda - Riviera
9 minPlaya de Calahonda - Rocas del Mar
10 minPlaya El Bombo - El Bombo
10 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
2 chambres Dernier étage
À partir de 545.000 €
3 chambres Appartement
À partir de 638.000 €
3 chambres Dernier étage
À partir de 638.000 €
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Équipements
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Visite vidéo
Avancement des travaux
Terminé
Vidéo drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement au fur et à mesure de chaque étape terminée.
Prêt à emménager
September 2023 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
November 2023 · terminé
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
March 2026 · terminé
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Réservation
Retire légalement le bien du marché
Acompte
Paiement final
Payé lors de la remise des clés
+ VAT of the purchase price
Compte gratuit · accès instantané
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Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
Sans engagement. Alexandra Marcinkowska vous répond directement. Nous ne vendons jamais vos données.
En envoyant ce formulaire, vous acceptez les Conditions d'utilisation et la Politique de confidentialité.
Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement
Les réponses aux questions que les acheteurs internationaux posent le plus souvent avant de s'engager. Nous travaillons pour vous, et non pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
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