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Appartements et maisons de ville avec vue sur la mer
2-4 Lits·2-4 Sdb·102-224 m²·17-94 m² terrasse
Cette résidence sécurisée sur la Costa del Sol propose 22 appartements de deux ou trois chambres et 18 maisons mitoyennes de quatre chambres. Les appartements disposent d’une surface construite de 80 m² à 105 m², de terrasses de 30 m² à 38 m² et de deux salles de bains. Les maisons mitoyennes offrent une surface construite de 224 m², des terrasses de 94 m², quatre salles de bains et une parcelle privée avec jardin et piscine privative. Chaque appartement et chaque maison mitoyenne comprend une place de garage et un débarras. Les prix commencent à 647 800 €. Les bâtiments suivent la pente de la colline, ce qui offre aux terrasses des vues dégagées sur la Méditerranée et sur les montagnes en arrière-plan. Les appartements se trouvent au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, tandis que les maisons mitoyennes sont implantées sur leurs propres parcelles.
Les parties communes comprennent une piscine extérieure avec traitement au sel, un spa, une salle de sport entièrement équipée, un salon convivial et un espace de coworking. Des jardins paysagers s’étendent entre les bâtiments, avec des pelouses, des espaces plantés et des zones ombragées avec sièges. Le salon est conçu pour les rassemblements et les activités partagées, tandis que l’espace de coworking dispose de bureaux et bénéficie d’une abondante lumière naturelle pour travailler sur place. Des ascenseurs desservent les parties communes des immeubles d’appartements et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le complexe est privé et sécurisé, et une zone cardioprotégée est équipée d’un défibrillateur externe. Les garages s’ouvrent par télécommande et les débarras sont peints et revêtus de grès cérame. Chaque maison mitoyenne dispose en outre de sa propre piscine privée à côté de la terrasse.
La structure est en béton armé avec dalles alvéolées, contrôlée par un organisme indépendant et couverte par une assurance décennale. Les façades sont revêtues d’un mortier coloré. Les menuiseries extérieures sont en PVC ou en aluminium avec double vitrage et lame d’air, et les volets des chambres bénéficient d’une isolation thermique et acoustique. Les sols sont en grès cérame de première qualité, y compris dans les salles de bains, la buanderie et les terrasses. La porte d’entrée est blindée et les placards intégrés sont blancs avec des poignées en chrome satiné. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour, avec un plan de travail en quartz compact et des appareils Bosch ou similaires : hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four multifonction, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré et lave-linge. Les salles de bains disposent de meubles vasque blancs intégrés, d’appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, de robinetterie noire à levier unique et de robinets de douche thermostatiques. La climatisation gainable fonctionne au moyen d’une pompe à chaleur. Les pièces sont équipées de prises TV, FM et téléphoniques, et l’entrée dispose d’un visiophone.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
La résidence est située sur les hauteurs de La Cala de Mijas, à environ deux minutes du centre-ville et à moins de 2 km de la plage. Les commerces, supermarchés, restaurants, centre de santé et écoles sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, notamment La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores et La Cala Golf. L’A-7 passe en contrebas du site et permet d’accéder rapidement à l’autoroute à péage AP-7. En voiture, Fuengirola est à 8 minutes, Torremolinos à 18 minutes, l’aéroport de Malaga à 20 minutes, Marbella à 25 minutes, Estepona à 40 minutes et l’aéroport de Gibraltar à 60 minutes. La gare AVE María Zambrano de Malaga se trouve à environ 30 minutes.
Se déplacer
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Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
2 chambres Dernier étage
À partir de 646.600 €
2 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 647.800 €
3 chambres Dernier étage
À partir de 786.900 €
4 chambres Villa
À partir de 1.423.900 €
2 chambres Appartement
À partir de 665.800 €
3 chambres Appartement
À partir de 786.900 €
4 chambres Maison de ville
À partir de 1.423.900 €
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Équipements
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Visite vidéo
Avancement des travaux
Pre-construction
Vidéo drone · Avancement actuel
Prêt à emménager le Q4 2028
dans environ 2 ans · Vous payez par étapes au fur et à mesure de la construction, et non tout d'un coup.
August 2026 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
N/A · à suivre
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
December 2028
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Réservation
Retire légalement le logement du marché
Acompte
Contrat privé de vente
Un contrat juridiquement contraignant
+ TVA du prix d’achat
Paiement final
Payé lors de la remise du bien
+ TVA du prix d’achat
Compte gratuit · accès instantané
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Découvrez ce que vous paierez réellement, au-delà du prix annoncé.
Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
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Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
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