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Appartements avec vue sur la mer, spa et salle de sport
1-3 Lits·1-2 Sdb·68-125 m²·16-125 m² terrasse
Cette résidence sécurisée comprend 142 appartements et penthouses d’une, deux ou trois chambres, répartis dans cinq bâtiments qui s’étagent à flanc de colline. Les surfaces construites vont de 68 m² à 125 m², avec des terrasses privatives de 16 m² à 89 m². Les bâtiments sont conçus en terrasses afin que les espaces de vie et les chambres s’ouvrent sur l’extérieur, tandis que la position surélevée offre à la plupart des appartements une vue dégagée sur la Méditerranée. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses plus grandes au niveau du jardin, tandis que les penthouses des derniers étages bénéficient des espaces extérieurs les plus vastes. Une place de garage et un cellier sont inclus dans le prix de chaque appartement. La livraison est prévue en 2028.
Les résidents bénéficient d’une piscine extérieure avec traitement au sel et d’un spa intérieur, tous deux aménagés au cœur de jardins paysagers. La résidence comprend une salle de sport entièrement équipée, un salon convivial pour les réunions, un espace de coworking baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée, ainsi qu’un hall d’accueil. Les jardins s’étendent entre les bâtiments et comprennent des espaces de repos tranquilles. Le stationnement est souterrain, avec un cellier pour chaque appartement et une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Les ascenseurs sont équipés de portes automatiques et desservent les parties communes avec un accès sans marche. La résidence est sécurisée, chaque appartement dispose d’un visiophone et un défibrillateur est installé sur place.
La structure est en béton armé, contrôlée par un organisme technique indépendant et couverte par une assurance décennale. Les menuiseries extérieures sont en PVC ou en aluminium avec double vitrage et lame d’air, et les fenêtres des chambres sont équipées de volets isolants. Les sols sont revêtus partout, terrasses comprises, d’un grès cérame de première qualité. La porte d’entrée est blindée et les placards sont aménagés et doublés. Les cuisines ouvertes disposent d’un plan de travail compact en quartz et d’appareils Bosch : hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, de miroirs, de mitigeurs noirs et de douches thermostatiques. La climatisation fonctionne au moyen d’une pompe à chaleur gainable.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
Le site se trouve à flanc de colline au-dessus de La Cala de Mijas, sur la Costa del Sol. Le centre-ville est à 2 minutes en voiture et la plage se trouve à moins de 2 kilomètres. Un supermarché, le centre de santé, les écoles primaires et secondaires ainsi que les restaurants du boulevard côtier sont tous accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, notamment La Noria, Calanova, Chaparral et La Cala Golf. La route côtière A-7 et l’autoroute AP-7 sont toutes deux proches : Fuengirola est à 8 minutes, Torremolinos à 18 minutes, l’aéroport de Málaga à 20 minutes et Marbella à 25 minutes. L’aéroport de Gibraltar est à 60 minutes.
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Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
1 chambres Appartement
À partir de 482.400 €
2 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 505.200 €
3 chambres Appartement
À partir de 562.800 €
3 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 566.700 €
2 chambres Appartement
À partir de 636.900 €
1 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 511.500 €
2 chambres Dernier étage
À partir de 789.100 €
3 chambres Dernier étage
À partir de 844.100 €
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Les agencements ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les logements disponibles aujourd'hui et leurs prix réels, généralement dans l'heure.
Équipements
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Visite vidéo
Avancement des travaux
Pre-construction
Vidéo drone · Avancement actuel
Prêt à emménager le Q2 2028
dans environ 2 ans · Vous payez par étapes au fur et à mesure de la construction, et non tout d'un coup.
November 2025 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
N/A · à suivre
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
June 2028
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Réservation
Retire légalement le bien du marché
Acompte
Contrat privé de vente
Un contrat juridiquement contraignant
+ TVA du prix d'achat
Paiement final
Payé lors de la remise du bien
+ TVA du prix d'achat
Compte gratuit · accès instantané
Estimez vos coûts
Découvrez ce que vous paierez réellement, au-delà du prix annoncé.
Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
Sans engagement. Alexandra Marcinkowska vous répond directement. Nous ne vendons jamais vos données.
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Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement
Les réponses aux questions que les acheteurs internationaux posent le plus souvent avant de s'engager. Nous travaillons pour vous, et non pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
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