Vous recevrez
Maisons de ville avec solarium à côté du terrain de golf
3 Lits·4 Sdb·124 m²·72-73 m² terrasse
Ce programme comprend 16 maisons de ville jumelées, chacune avec 3 chambres et 4 salles de bains réparties sur quatre niveaux. Chaque maison dispose d’un espace ouvert réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres au premier étage, dont une avec salle de bains privative. Le sous-sol est une pièce multifonctionnelle ouverte avec une fenêtre donnant sur l’extérieur et une salle de bains complète. Les surfaces construites vont de 188 m² à 223 m², avec environ 72 m² de terrasses et de solarium privé, ainsi que des parcelles privées de 168 m² à 315 m². Les prix commencent à 629 000 €.
La résidence est sécurisée et clôturée, avec deux piscines communes et des jardins paysagers. Chaque maison dispose de deux places de parking privées dans le garage souterrain et de son propre jardin privé, divisé en une zone supérieure et une zone inférieure, les parcelles étant aménagées en pente sur le versant. Un ascenseur relie le garage à l’espace commun, à côté d’une rampe d’accès pour fauteuils roulants. Chaque maison possède également un solarium privé sur le toit, une terrasse couverte par une pergola à côté du séjour et deux autres terrasses au niveau des chambres.
Les cuisines sont livrées meublées et équipées d’appareils électroménagers. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame, au format 60 x 60 cm à l’intérieur et 60 x 30 cm sur les terrasses. Les fenêtres sont équipées de cadres en aluminium laqué et de double vitrage Climalit, tandis que les volets des chambres et du séjour sont automatisés. Les salles de bains comprennent des meubles vasque, des miroirs, des parois de douche en verre et des robinetteries Aquahome, et la chambre principale dispose de toilettes intelligentes. Les autres équipements comprennent la climatisation gainable réversible, la production d’eau chaude par pompes à chaleur à haut rendement, une porte d’entrée renforcée, des placards intégrés et un vidéophone.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
Les maisons de ville se trouvent au sein d’un complexe de golf à Mijas, à environ 300 mètres du club de golf. Le complexe dispose de trois parcours de golf de 18 trous, d’un clubhouse avec restaurant et terrasse, d’un spa, d’une salle de sport et de courts de tennis. La Cala de Mijas, avec ses plages, ses commerces et ses restaurants, est accessible en quelques minutes en voiture. Fuengirola et Marbella sont également facilement accessibles par l’autoroute. L’aéroport de Málaga et la gare ferroviaire à grande vitesse se trouvent à environ 30 minutes par la route.
Se déplacer
Un bref aperçu de la facilité d'accès aux lieux du quotidien depuis ce bien. Plus le score est élevé, mieux c'est.
Fondé sur les temps de marche de Google Maps. Un score élevé indique de manière fiable que les lieux sont proches ; un score faible est moins certain, car il peut simplement signifier que nous disposons de moins de données ici.
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
3 chambres Villa
À partir de 612.000 €
3 chambres Maison de ville
À partir de 629.000 €
3 chambres Maison de ville
À partir de 725.000 €
Voir ce qui est réellement disponible actuellement
Les agencements ci-dessus sont des exemples. Nous vous enverrons les logements disponibles aujourd'hui et leurs prix réels, généralement dans l'heure.
Équipements
Choisissez une date et indiquez si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l'agent.
Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Vidéo drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement au fur et à mesure de chaque étape terminée.
Prêt à emménager le Q2 2027
dans environ 9 mois · Vous payez par étapes au fur et à mesure de la construction, et non tout d'un coup.
March 2024 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
January 2025 · terminé
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
June 2027 · à suivre
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Contrat privé de vente
Un contrat juridiquement contraignant
+ TVA du prix d'achat
Paiements échelonnés
Payé par versements échelonnés pendant la construction
+ TVA du prix d'achat
Paiement final
Payé lors de la remise du bien
+ TVA du prix d'achat
Compte gratuit · accès instantané
Estimez vos coûts
Découvrez ce que vous paierez réellement, au-delà du prix annoncé.
Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
Parler à un conseiller
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
Sans engagement. Alexandra Marcinkowska vous répond directement. Nous ne vendons jamais vos données.
En envoyant ce formulaire, vous acceptez les Conditions d'utilisation et la Politique de confidentialité.
Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement
Les réponses aux questions que les acheteurs internationaux posent le plus souvent avant de s'engager. Nous travaillons pour vous, et non pour le promoteur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. Les promoteurs paient nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun d'entre eux. Cela signifie que nous pouvons vous proposer chaque programme neuf sur le marché sans en pousser un au détriment d'un autre. Le prix est le même, que vous passiez par nous ou non. Nous connaissons tous les programmes neufs sur la côte, nous vérifions les promoteurs, et nous vous disons honnêtement lesquels sont fiables.
Cela n'arrive en pratique quasiment jamais, car selon la loi espagnole, chaque paiement que vous effectuez avant l'achèvement doit être protégé par une garantie bancaire ou une assurance (aval bancario ou seguro de caución), émise à votre nom pour vos paiements exacts. Nous, avec un avocat de confiance, vérifierons toujours que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Vous versez un acompte de réservation, puis des paiements échelonnés pendant la construction, puis le montant restant chez le notaire à l'achèvement. Chaque paiement d'étape est couvert par la garantie bancaire. Nous confirmerons toujours que la garantie bancaire est bien en place à chaque étape, afin que votre argent soit sécurisé tout au long du processus.
Oui, et c'est courant. Vous obtenez un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et mandatez un avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander. Avec votre accord, l'avocat peut tout signer pour vous grâce à une procuration. Vous pouvez donc finaliser tout l'achat depuis l'étranger. Nous organisons les visites en personne ou par vidéo, et nous coordonnons l'avocat, le notaire et le promoteur pour vous. L'avocat est indépendant. Il travaille pour vous, et non pour nous ou pour le promoteur.
Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
Réponse en une heure
Sans engagement. Alexandra Marcinkowska vous répond directement. Nous ne vendons jamais vos données.
En envoyant ce formulaire, vous acceptez les Conditions d'utilisation et la Politique de confidentialité.