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Veridian
3 Lits·2 Sdb·142-155 m²·27-29 m² terrasse
Cette résidence comprend 40 maisons de ville réparties dans huit petits immeubles implantés à flanc de colline. Chaque maison de ville dispose de trois chambres et de deux niveaux : un niveau d’entrée avec un espace ouvert regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’un niveau inférieur avec les chambres. Les types 1 et 2 disposent de trois salles de bains ; le type 3 comprend deux salles de bains et des toilettes invités. Les surfaces construites vont de 142 m² à 155 m², avec des terrasses de 27 m² à 29 m² et un jardin privé ainsi qu’un espace de stationnement de 42 m² à 111 m². Chaque maison de ville comprend un jardin privé, deux places de parking et une buanderie. Les prix commencent à 797 000 € hors TVA, avec une livraison prévue en décembre 2028.
Les résidents profitent de deux piscines pour adultes et d’une piscine pour enfants, avec de vastes espaces de détente et une pergola bioclimatique destinée au club social. La résidence dispose d’un sauna intérieur avec vue, d’un local à vélos, d’un potager urbain avec des légumes et des herbes aromatiques, ainsi que d’espaces verts paysagers. Le site se trouve dans un environnement naturel avec un chemin dédié à la marche et au jogging. Chaque maison de ville possède son propre jardin et deux places de parking équipées d’un point de recharge pour véhicule électrique ; chaque terrasse principale dispose également d’un robinet d’eau extérieur et d’une prise électrique. Un espace de rangement est inclus.
Les cuisines sont entièrement équipées de plans de travail en porcelaine et comprennent un réfrigérateur, un congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Les sols sont revêtus de vinyle haut de gamme dans toute la maison, y compris dans les salles de bains, tandis que les terrasses sont dotées de carreaux en porcelaine. Les salles de bains comprennent des meubles vasque, une double vasque dans la salle de bains principale et des receveurs de douche extra-plats. Les fenêtres sont en PVC gris foncé avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité, avec des volets roulants dans les chambres. La porte d’entrée renforcée est équipée d’une serrure intelligente. Toutes les terrasses disposent de garde-corps en verre. La climatisation gainable chauffe et rafraîchit chaque pièce individuellement, tandis qu’un système domotique KNX intègre une alarme.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
Les maisons de ville sont situées sur les pentes d’El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena. La plage de Carvajal et ses beach clubs se trouvent à environ trois minutes en voiture, tandis que la gare de Torreblanca est accessible en quatre minutes environ et propose une ligne directe vers le centre de Málaga et l’aéroport. Les supermarchés, restaurants et écoles sont tous accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Le centre de Fuengirola et Benalmádena se trouvent tous deux à environ dix minutes, l’aéroport de Málaga à environ vingt minutes et Marbella à environ trente minutes. Les parcours de golf les plus proches, à Torrequebrada et à Mijas, sont accessibles en dix à quinze minutes.
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Playa Torreblanca-Carvajal
7 minPlaya de Torreblanca
8 minBeach
11 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
3 chambres Villa
À partir de 797.000 €
3 chambres Maison de ville
À partir de 797.000 €
3 chambres Maison de ville
À partir de 977.000 €
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Équipements
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Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Vidéo drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement au fur et à mesure de chaque étape terminée.
Prêt à emménager le Q4 2028
dans environ 2 ans · Vous payez par étapes au fur et à mesure de la construction, et non tout d'un coup.
December 2025 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
April 2026 · terminé
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
December 2028 · à suivre
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Réservation
Retire légalement le bien du marché
Acompte
Contrat privé de vente
Un contrat juridiquement contraignant
+ TVA du prix d'achat
Paiements échelonnés
Réparti en 1 paiement
+ TVA du prix d'achat
Paiement final
Payé lors de la remise du bien
+ TVA du prix d'achat
Compte gratuit · accès instantané
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Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
Les retards sont fréquents, donc nous vous donnons des délais réalistes, pas optimistes. Le contrat fixe une date d'achèvement avec une période de grâce, et votre garantie bancaire continue de protéger votre argent pendant tout ce temps. Un retard peut vous donner le droit à un remboursement intégral avec intérêts. Nous vous tenons informé pendant la construction.
Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
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