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Appartements avec grandes terrasses et deux piscines
2-3 Lits·2 Sdb·72-90 m²·5-86 m² terrasse
Cette résidence sécurisée propose des appartements en rez-de-chaussée, des appartements et des penthouses de deux ou trois chambres et deux salles de bains. Les surfaces construites vont de 72 m² à 90 m², avec des terrasses de 8 m² à 94 m². Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un patio privé ainsi que de terrasses couvertes et découvertes. Les penthouses bénéficient de grandes terrasses ouvertes sur le toit de plus de 90 m². La plupart des appartements comprennent une buanderie séparée et toutes les chambres disposent de placards intégrés. L’immeuble compte 104 appartements au total, avec des locaux commerciaux au niveau de la rue, un parking souterrain et des débarras. Les appartements sont orientés soit vers la piscine et le nord-ouest, soit vers l’avenue et le sud-est. Les prix commencent à 355 000 €.
Le complexe est fermé et l’accès est contrôlé par une loge de gardien. Il dispose d’une piscine pour adultes et d’une piscine pour enfants, toutes deux entourées de solariums aménagés sur des surfaces pavées et engazonnées. Les jardins communs paysagers sont divisés en différentes zones et comprennent une aire de jeux pour enfants, des espaces avec sièges et un terrain de sport. Les espaces communs couverts abritent un mur d’escalade pour enfants, des zones de jeux, un espace de street workout et des zones wifi. Sur le toit se trouve un espace commun avec une zone chill-out, une terrasse gastronomique, un solarium ainsi que d’autres espaces avec sièges et zones de rencontre. Les niveaux souterrains accueillent le garage, doté d’une porte motorisée qui peut également être ouverte depuis un smartphone. Des ascenseurs desservent tous les étages.
Les cuisines sont livrées aménagées, avec des meubles hauts et bas, un plan de travail en Silestone, une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un évier avec mitigeur, un réfrigérateur, un lave-linge et un lave-vaisselle. Les salons, les chambres et les couloirs disposent d’un revêtement de sol stratifié AC4 posé sur une sous-couche anti-impact, tandis que les salles de bains et les cuisines séparées sont revêtues de grès cérame. La porte d’entrée est blindée. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou en PVC avec une rupture de pont thermique et un double vitrage ; les chambres disposent de stores et les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées d’une protection anti-intrusion. Les terrasses et jardins privés sont revêtus de céramique antidérapante. La climatisation par conduits dessert le salon et les chambres, l’eau chaude est produite grâce à l’énergie aérothermique et une ventilation mécanique renouvelle l’air sans avoir à ouvrir les fenêtres.
Documents inclus
Déblocage gratuitAccès instantané · sans spam
Emplacement
Les appartements se trouvent à Las Lagunas, la partie centrale et plate de Mijas, dans un quartier résidentiel où les commerces du quotidien, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. Deux grands centres commerciaux se situent à environ cinq minutes en voiture, tout comme les plages de Fuengirola. Le centre de Fuengirola et sa marina sont à environ cinq minutes, tandis que le village blanc de Mijas Pueblo se trouve à une dizaine de minutes en remontant la colline. Mijas Golf est à environ cinq minutes, et les parcours de Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral et La Cala Golf sont tous accessibles rapidement en voiture. Marbella est à environ 30 minutes par l’autoroute côtière et l’aéroport de Málaga à environ 25 minutes. Les appartements orientés au nord-ouest offrent une vue sur la Sierra de Mijas, tandis que les étages supérieurs orientés au sud-est donnent sur la mer.
Se déplacer
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Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minTypes de logements
Exemples d'agencement des biens de ce programme neuf, et non des logements actuellement à vendre. Demandez-nous la liste en temps réel et les prix actuels.
2 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 355.000 €
2 chambres Appartement
À partir de 370.000 €
3 chambres Appartement en rez-de-chaussée
À partir de 395.000 €
3 chambres Dernier étage
À partir de 565.000 €
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Équipements
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Visite vidéo
Avancement des travaux
En construction
Vidéo drone · Avancement actuel
Se remplit automatiquement au fur et à mesure de chaque étape terminée.
Prêt à emménager le Q1 2027
dans environ 6 mois · Vous payez par étapes au fur et à mesure de la construction, et non tout d'un coup.
June 2023 · terminé
Lancement
Logements mis en vente.
June 2024 · terminé
Début des travaux
Travaux sur site commencés.
March 2027 · à suivre
Remise des clés
Achèvement des travaux et remise des clés.
Votre argent est protégé
Intégrée au droit espagnol du neuf
Garantie bancaire à chaque appel de fonds. Si le bien n’est pas livré comme convenu, vous récupérez chaque euro, avec les intérêts légaux.
Structure
Fondations, poutres et murs porteurs. Couverts par le Seguro Decenal obligatoire.
Installations
Plomberie, électricité, étanchéité et isolation qui influent sur l’habitabilité du bien.
Finitions
Défauts esthétiques et de finition dans les travaux achevés.
Garanties prévues par la loi espagnole sur la construction (Ley 38/1999). Nous vous mettrons en relation avec un avocat indépendant afin de confirmer les détails de votre achat.
Modalités de paiement
Réservation
Retire légalement le logement du marché
Acompte
Contrat de vente privé
Un contrat juridiquement contraignant
+ TVA du prix d’achat
Paiement final
Payé lors de la remise du bien
+ TVA du prix d’achat
Compte gratuit · accès instantané
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Ces estimations sont indicatives et basées sur l'achat d'un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les montants exacts auprès de votre avocat.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un bien neuf entraîne la TVA (IVA) 10% plus les droits de timbre (AJD, 1.2% en Andalucia). Un bien en revente est soumis à une taxe de transmission (ITP, 7%) à la place. En plus, vous payez le notaire, le registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 12 à 14% en plus du prix. Vous aurez le détail complet par écrit de la part de votre avocat.
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Lors de la remise des clés, nous vous aidons à vérifier les défauts et nous nous assurons que le promoteur corrige tout. Le droit espagnol vous couvre ensuite pendant 1 year sur les finitions, 3 years sur les installations, et 10 years sur la structure (seguro decenal). Vous n'êtes pas laissé seul avec les problèmes après votre installation.
Dans la plupart des zones, vous pouvez louer à court terme avec une licence touristique enregistrée auprès de la Junta de Andalucía, bien que certaines communautés restreignent désormais cela. Nous vous donnons un avis honnête sur la capacité locative d'un bien spécifique, et signalons les cas où une licence peut ne pas être disponible. Comme nous gérons nous-mêmes les locations pour nos clients, nous sommes toujours honnêtes sur les revenus que vous pouvez percevoir.
Alexandra Marcinkowska
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