Costa del Solil pikem viibimine: viisad ja elamisluba
Te ei pea siin kinnisvara omamiseks olema Hispaania resident. Paljud välismaalastest omanikud ostavad Costa del Solil kinnisvara ja külastavad seda lihtsalt siis, kui soovivad. Kuid viibimise pikkus sõltub Teie kodakondsusest ning siin elamiseks vajate viisat. Selles juhendis selgitame 90 päeva reeglit, peamisi viisavõimalusi ja elamisloa toimimist. Reeglid muutuvad sageli, seega konsulteerige enne tegutsemist alati sõltumatu Hispaania juristiga.
Kui kaua saate viibida
Kinnisvara omamine Hispaanias ei anna Teile õigust siin täiskohaga elada. Euroopa Liitu mittekuuluvate riikide kodanikud, näiteks Ühendkuningriigi või USA kodanikud, võivad Schengeni eeskirjade kohaselt viibida kuni 90 päeva mis tahes 180-päevase ajavahemiku jooksul.
See piirang hõlmab kõiki Teie päevi kogu Schengeni alal, mitte ainult Hispaanias, ning päevade arvestus on jooksev. Pikemaks viibimiseks vajate viisat või elamisluba.
Euroopa Liidu ja Euroopa Majanduspiirkonna kodanikele sellist piirangut ei kehti ning nad võivad viibida nii kaua, kui soovivad, kuid üle kolme kuu viibides peaksid nad end registreerima.
- 90 päeva arvestus on jooksev, seega jälgige oma päevi
- Lubatud viibimisaja ületamine võib kaasa tuua trahvi või sissesõidukeelu
- Kinnisvara omamine ei pikenda Teie viibimisaega
Pikema viibimise viisavõimalused
Ostjatele, kes soovivad viibida korraga kauem kui 90 päeva, on kaks peamist võimalust.
Elanikuks saamine
Viisa on Teie riiki sisenemise alus. Pärast Hispaaniasse saabumist taotlete elamisluba ning pärast mitmeaastast seaduslikku elamist saate taotleda pikaajalise elaniku või alalise elaniku staatust.
Golden Visa, mis andis kinnisvarainvesteeringu eest elamisõiguse, kaotati 3. aprillil 2025, seega ei saa Te enam kinnisvara ostmise kaudu elamisõigust.
- Golden Visa lõppes 3. aprillil 2025
- Kinnisvara ostmine ei anna Teile elamisõigust
- Rohkem kui 183 päeva aastas muudab Teid tavaliselt maksuresidendiks
See lehekülg sisaldab üldist teavet, mitte õigusnõu. Hispaania viisareeglid ja sissetulekunõuded muutuvad sageli ning Teie olukord sõltub Teie kodakondsusest ja asjaoludest. Siin esitatud arvud on ligikaudsed. Enne taotlemist või mis tahes otsuse tegemist pöörduge alati sõltumatu Hispaania immigratsiooniadvokaadi poole.
Korduma kippuvad küsimused viisade ja elamisõiguse kohta
Kas saan Hispaanias kinnisvara osta, kui ma ei ole resident?
Jah. Hispaanias kinnisvara omavatele mitteresidentidele piiranguid ei ole. Teil on vaja Hispaania maksunumbrit ehk NIE-d ning Hispaania pangakonto on kasulik. Kinnisvara omamine iseenesest ei võimalda Teil siin täiskohaga elada.
Kui kaua saan ilma viisata viibida?
Euroopa Liitu mittekuuluvate riikide kodanikud, näiteks Ühendkuningriigi või USA kodanikud, võivad viibida Schengeni alal kuni 90 päeva mis tahes 180-päevase ajavahemiku jooksul. Pikemaks viibimiseks vajate näiteks mittetulunduslikku või digitaalnomaadi viisat. Euroopa Liidu ja Euroopa Majanduspiirkonna kodanikele sellist piirangut ei kehti.
Kas Golden Visa on endiselt saadaval?
Ei. Hispaania kaotas Golden Visa 3. aprillil 2025, seega ei saa Te enam kinnisvara ostmise kaudu elamisõigust. Kui soovite siin pikemalt elada, kaaluge selle asemel mittetulunduslikku või digitaalnomaadi viisat.
Kas kinnisvara ostmine annab mulle elamisõiguse?
Ei. Kinnisvara omamine ja elamisõigus on eraldi asjad. Võite omada kodu ja külastada Hispaaniat 90 päeva reegli piires, kuid siin elamiseks peate taotlema viisat ja seejärel elamisluba.
Millal saan Hispaania maksuresidendiks?
Tavaliselt siis, kui viibite kalendriaasta jooksul Hispaanias rohkem kui 183 päeva. Sellisel juhul võib Hispaania maksustada Teie ülemaailmset tulu, seega küsige enne kolimist spetsialisti maksunõu.
Kogu mehhanism üksikasjalikult:
Osa meie täielikust Costa del Soli juhendist
Tagasi Costa del Soli juhendi juurde
Kas kaalute siia kinnisvara ostmist?
Meie teenus on tasuta ja oleme sõltumatud. Andke meile teada, mida otsite, ning saadame Teile sobivad ausad valikud ilma surveta.